希臘移民項目中的購房移民具體購房流程如下:
- 與房東簽訂購房協議,預付10%訂金。
- 到稅務處繳納稅金(房產稅11%)。
- 公證處簽訂正式購房合同。交付全部費用;獲得房屋使用權。
- 獲取正式合同到土地房管局交換土地房屋證書。
- 到當地政府登記房屋使用權。
- 更換水費、電費、電話、煤氣等更名手續。
- 房屋中介費,律師費,公證費,房屋質量鑒定費、土地管理證書等綜合起來大約10%左右。
但與此同時,與西班牙等"買房送居留"準入線較低的國家相比,希臘在類似政策上的"門檻"還是有點高,另一家多年經營房地產行業的公司負責人科斯塔斯先生坦率地表示。"25萬歐元的起點線是指房產的凈價值。按照希臘現行法律規定,購買房子需要一次性繳付相當于房價約10%的稅款。"此外,希臘政府為應付債務危機而新設的'緊急房產稅'仍在繼續收取,但據業內人士透露,預期政府2014年將會停征此項稅收。
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