希臘移民移民流程

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因為希臘移民是以買房為主要內容，為了確保房產質量，很多移民申請人都會選擇去希臘親自看房，流程如下：
1、評估：主要是對申請人的申請資格進行評估，要求身體健康無犯罪記錄，滿足購房資產；
2、確定考察：也就是看房，去希臘房產考察；
3、確定以后申請申請旅游簽證；
4、到希臘看房，確定是否購買；
5、如果決定購房，則到公證處簽署律師委托授權；
6、簽訂房產預售合同，支付定金；
7、律師協助開立個人稅號及銀行賬戶；
8、回國后支付房款，并準比 D 類簽證申請材料；
9、律師協助繳納房產稅，完成房產注冊；
10、遞交移民申請
一般兩個月時間即可拿到 5 年期居留簽證。

希臘購房移民

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希臘移民中購房移民項目是熱門項目，投入少，9萬歐起；收益高，預期5%年租金收益；全家移民，3代綠卡；教育無憂，國際教育。（匯加移民提醒：預期收益不等于實際收益，投資有風險，選擇需謹慎）

投資性價比

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由于希臘是歐盟 27 個成員國之一，同時也是申根國家，因此希臘政府所發放的居留許可將在歐盟及申根區內有效。加上希臘不僅擁有相對低廉的房地產價格，而且環境氣候宜人，因此，早在債務危機爆發前，希臘的房地產市場已被不少包括中國人士在內的非歐盟投資者視為是值得投資的歐洲房地產市場之一。尤其是希臘議會在 2013 年 4 月 9 日正式通過了投資移民促進法，將“買房送居留” 的“門檻” 從原定的 30 萬歐元降低到 25 萬歐元后，更加吸引了諸多潛在買家的目光。這個做法，在一定程度上也反映了希臘當局以刺激房地產市場來提振希臘經濟的決心。新政策出臺后，眾多外國投資者很快就“投桃報李” 。據希臘財政部知情人士透露，俄羅斯、阿拉伯國家和中國都有對購買希臘房產有“濃厚興趣” 的客戶群，其中以希臘群島的度假屋和雅典的辦公樓最為吸引投資者。

許可資格

希臘相關業內人士提醒，來自中國等非歐盟國家的公民在投資希臘房產前也須注意去準確地理解和詮釋該政策法規上的細節規限。對于一些媒體在此前報道中曾說，“房產持有人除自身外，還可以申請配偶、父母和子女的居留資格”，希臘資深移民律師艾碧達女士在接受采訪時提出異議。她向記者詳細展示了相關法律文件并強調說，該法案條文中所提到的“房主可附帶申請家庭成員居留許可”是指投資者的配偶及其 18 歲以下的未成年子女。因此，投資者 18 歲以上子女及父母并不具備隨同申請希臘居留許可的資格。同時，她還表示，赴希臘居住的子女可以申請在該國的公立學校入學就讀。很多投資者還關心在取得了希臘長期居留資格之后，能否享有該國的社保福利。對此，另一位希臘資深律師，前國務部長顧問雅尼斯先生表示，由于法案明文規定持有此類居留許可的人士“不能在希臘工作”，因此，這就意味著投資者不能申請希臘社會保障基金(IKA)，以及享受社保規定的福利。此外，雅尼斯還特別
強調，在該法案的條文中明確規定， “投資者所取得的居留年份不能算入申請國籍時所要求的居住時間內” ，這也意味著投資者在未來不能憑借此居留許可申請加入希臘國籍。

優劣并存

俗語說，“魚與熊掌不能兼得”。希臘政府此番推出的新政也不例外。能在風景秀麗，歷史悠久的愛琴海畔擁有屬于自己的物業確實令人心動不已，但另一方面，該國法律上的規限也可能使一部分對“誘餌”過分期待的投資者不能如愿。因此，購房者應該有清晰的投資目的與目標，才能成為希臘此次新政的真正受益者。

教育體系

希臘位于愛琴海區域。在古代愛琴海區域所產生的文化叫愛琴文化。愛琴文化最早發源地是克里特島。克里特文化受埃及文化和兩河流域文化影響較大，而克里特文化又影響了希臘半島的文化。

古希臘的教育以雅典和斯巴達教育為代表。斯巴達教育是培養戰士強健體的教育。雅典教育則是以學校為主的德、智、體教育。斯巴達教育強調軍事訓練，雅典教育則是由私人設置文法、音樂及修辭的學校，也是產生哲學家的學園。雅典的教育非常發達，各派學者都提出自己的學術見解，著書立說。蘇格拉底、柏拉圖、亞里士多德等即為著名代表。教育事業發展構成古希臘文明的重要部分。古希臘時其，希臘文化傳播到歐、亞、非三大洲，希臘雅典式的學校教育制度傳到各地。希臘文明成為古代希臘羅馬文明的基礎，對后世產生了重大影響。

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希臘購房移民

目錄

希臘移民移民流程

希臘購房移民

投資性價比

相關稅收

許可資格

優劣并存

教育體系

希臘陸龜

古希臘拳擊

希臘沙律醬

希臘沙拉

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