在金融領域，xxx作用是指在資產購買中涉及使用債務（借入的資金）而不是使用新股本的任何技術，在資產和資產中期望稅后利潤轉化為股本，在英國和澳大利亞稱為xxx交易的持有人將超出借貸成本，通常是幾倍。??因此，單詞的來源是物理xxx的作用，這是一種簡單的機器這將相對較小的輸入力放大為相應較大的輸出力。通常情況下，xxx人（資金提供者）將設置這是多大的風險準備采取的限制，將設置會有多大的xxx作用允許限制，并需要獲得的資產作為抵押，以提供安全的xxx。例如，對于住宅物業，財務提供者可以放貸，最高可達房產市值的80％；對于商業物業，則可以放貸最高70％，而對于股票，則可以放貸，最高可達60％，或者無。在某些波動的份額上。

利用xxx可以使收益成倍增長。另一方面，損失也會成倍增加，如果融資成本超過資產收益或資產價值下降，則存在xxx作用會導致損失的風險。

在許多情況下可能會產生xxx，例如：

• 通過購買抵押xxx的一部分購買價格來利用購房時的積蓄。因此，如果他們以債務融資50％，股權（自有資金）50％購置房屋，則以兩倍于購買價格的價格出售房屋時，他們將不償還xxx人的收益，不像股權融資那樣償還一半。僅xxx的名義價值（加上利息）。因此，投資者通過債務融資從50％的xxx作用中獲得了200％的財富增長（扣除利息成本之前）。如果他用自己或第三方的股權來為購買提供資金，那么他的收益將僅為100％。
• 個人通過利用保證金（從其經紀人那里借入）來利用他們對金融投資的敞口。
• 諸如期權和期貨之類的證券實際上是當事方之間的賭注，其中本金以非常短的國庫券的利率隱性借入/借出。
• 企業的股權所有者通過讓企業借入一部分所需的融資來利用其投資。它借入的錢越多，所需的股本就越少，因此任何盈虧都將在較小的基數中分配，并因此成比例地增加。
• 預期收入可變時，企業通過使用固定成本投入來利用其運營。收入的增加將導致營業利潤的更大增加。
• 對沖基金可以通過賣空其他頭寸的現金收益為部分投資組合融資來利用其資產。

當資產收益大于抵消借貸成本時，xxx會放大利潤，而xxx也可能會放大虧損。借入過多資金的公司可能會在業務低迷時期面臨破產或違約，而xxx程度較低的公司則可能生存。如果股票下跌20％，則以50％的保證金購買股票的投資者將損失40％。

風險可能取決于抵押資產價值的波動性。當持有的證券價值下降時，經紀人可能會要求額外的資金。當房地產價值降至債務本金以下時，銀行可能拒絕續簽抵押xxx。即使現金流量和利潤足以維持持續的借貸成本，xxx也可能被收回。

這可能恰好發生在市場流動性很少的時候，即購買者很少，而其他人的銷售正在壓低價格。這意味著，隨著市場價格下跌，xxx率相對于修正后的股權價值上升，而隨著價格繼續下跌，虧損成倍增加。這可能會導致快速破產，因為即使標的資產價值下降是溫和的或暫時的^[6]，債務融資也可能只是短期的，因此需要立即償還。可以通過談判xxx條款，保持未使用的額外借貸能力以及僅利用可以迅速轉換為現金的流動資產來減輕風險。

另一方面，為參與外匯交易的xxx人提供了高水平的xxx作用?由于該市場的相對穩定性，交易的單位風險相對較低。與其他交易市場相比，外匯交易者必須交易大量的單位才能賺取可觀的利潤。例如，許多經紀人為投資者提供100：1的xxx，這意味著擁有1,000美元資產的人可以進一步控制100,000美元，同時承擔任何損失或獲得投資所產生的責任/所有權。購買的$ 101,000貨幣的價值增加1％，將產生$ 1,010的利潤（不計利息），這是所投資股票的101％的利潤。如果沒有xxx的好處，投資者將投資101,000美元的股權，而獲得的利潤僅為1％。但是，在xxx作用下，如果貨幣貶值1％，則所投資股票的損失將為-101％。

但是，該帳戶中存在一個隱含的假設，即基礎xxx資產與非xxx資產相同。如果公司借錢進行現代化改造，增加產品線或在國際上擴張，那么來自額外多樣化的額外交易利潤可能會抵消xxx帶來的額外風險。或者，如果投資者將其投資組合的一部分用于保證金股指期貨（高風險），而將其余部分置于低風險的貨幣市場基金中，那么他的波動性和預期回報可能與無xxx低風險股票指數基金。或者，如果配對交易股票策略同時持有多頭和空頭頭寸，那么相匹配和抵消的經濟xxx可能會降低總體風險水平。

因此，盡管給特定資產增加xxx總是會增加風險，但并非沒有xxx公司或投資總是比沒有xxx的公司或投資更具風險。實際上，許多xxx較高的對沖基金的收益波動性要比非xxx債券基金要低，通常低負債的低風險公用事業通常比無xxx的高風險技術公司的風險較小。

這是一個示例，顯示了xxx產生的預期收益的計算。有一個簡短的計算形式和一個更直觀的長形式。給出：
以下示例適用于尋求購買表現良好的資產（預期增長+ 5％）的投資者的示例。投資者試圖通過利用借入的資金來增加購買總額。貸方與投資者建立以下條款：貸方將允許投資者通過同意等于股權投資八倍的xxx來利用購買力；每投資1美元（股本），貸方將借出8（xxx）。xxx成本為xxx金額的4％。+ 5％資產回報率，?4％xxx成本，8：1xxx比率。

xxx購買后的資產績效總額等于購買的資產總量乘以資產收益。在這種情況下，購買的資產數量等于9（從xxx基金購買的資產數量為8，從權益基金購買的資產數量為1），資產收益率為+ 5％。因此，來自xxx資產購買的總利潤總額= 9倍+ 5％= + 45％來自xxx資產購買的總利潤總額。為了獲得凈利潤，需要從總成本中減去xxx成本。xxx成本是xxx金額的4％，xxx是每美元權益8或8倍-4％= -32％成本。因此，總利潤和總成本之和為+ 45％利潤減去32％成本=每美元股權投資的xxx購買產生的凈利潤= 13％=預期股權投資的xxx收益。

資產xxx差異=資產收益率與xxx債務成本之和= + 5％-4％= + 1％利率xxx資產收益
率xxx債務對股權投資之比= 8除以1 = 8xxx系數
先乘以兩行=xxx資產收益率xxxx系數= + 1％×8 = + 8％
資產收益率加資產收益率= 5％xxx資產收益率等于資產收益率和xxx率之和8％+ 5％=?13％

在使用不同xxx定義的人們之間的討論中引起了很多混亂。該術語在投資和公司融資中的用法不同，并且在每個領域都有多個定義。

會計xxx是總資產除以總資產減去總負債。名義xxx率是資產的名義總金額加上負債的名義總金額除以權益。經濟xxx是波動的股權在同一資產的無xxx投資的波動性劃分。要了解這些差異，請考慮以下位置，所有位置均由100美元的現金股權注資：

• 用現金掏出100美元購買原油。資產為$ 100（石油為$ 100），沒有負債，資產減去負債等于所有者權益。會計xxx為1到1。名義金額為100美元（石油為100美元），沒有負債，權益為100美元，因此名義xxx??為1：1。權益的波動性等于石油的波動性，因為石油是xxx的資產，并且您擁有與權益相同的金額，所以經濟xxx為1：1。
• 借入100美元，購買200美元的原油。資產為200美元，負債為100美元，所以會計xxx為2比1。名義金額為200美元，權益為100美元，所以名義xxx為2比1。頭寸的波動性是同一資產中非xxx頭寸的波動性的兩倍。 因此經濟xxx為2比1。
• 買$ 100的原油，借入$ 100的汽油，然后以$ 100的價格出售汽油。賣方現在擁有100美元現金和100美元原油，并欠下100美元汽油。您的資產為200美元，負債為100美元，因此會計xxx為2比1。您有200美元的名義資產加上100美元的名義負債，以及100美元的權益，因此您的名義xxx為3比1。頭寸的波動性可能是是相同資產的非xxx投資波動性的一半，因為石油價格和汽油價格成正相關，因此您的經濟xxx可能是0.5比1。
• 購買100美元的10年期固定利率國債，然后進行浮動10年期固定利率互換，以將付款轉換為浮動利率。衍生產品在資產負債表外，因此會計xxx將忽略它。因此，會計xxx為1：1。掉期的名義金額確實計入名義xxx，因此名義xxx??為2：1。掉期消除了國債的大部分經濟風險，因此經濟xxx接近于零。