中央吸塵器是一種類型的真空吸塵器設備，作為半xxx性固定裝置安裝在建筑物中。中央真空系統旨在清除房屋和建筑物中的污垢和碎屑，將污垢顆粒通過安裝在墻壁內的管道輸送到遠程公用設施空間的收集容器。動力裝置是xxx性固定裝置，通常與收集容器一起安裝在地下室、車庫或儲藏室中。入口安裝在整個建筑物的墻壁上，連接到電源軟管和其他中央真空配件，以清除室內房間的灰塵、顆粒和小碎片。大多數電源軟管通常在手柄上有一個電源開關。

旋風式和過濾式中央吸塵系統是兩種主要類型的中央吸塵器，區別在于從進入的氣流中分離污垢和灰塵的方法。

真正的旋風清潔器不使用過濾袋，而是將污垢和灰塵分離到可拆卸的圓柱形收集容器或垃圾箱中。空氣和灰塵以與容器壁相切的方向被高速吸入收集容器，形成快速旋轉的渦流。粗略地說，灰塵顆粒和其他碎片在離心力的作用下向外盤旋到容器壁上，在那里它們由于重力落入收集箱的底部。有關此過程的更完整技術說明，請參閱“旋風分離”文章。

在固定式中央吸塵器中，凈化后的空氣可直接排出室外，無需進一步過濾。精心設計的旋風分離系統不會因氣流受限而失去吸力，直到收集容器幾乎裝滿為止。這與過濾袋系統形成鮮明對比，過濾袋系統隨著過濾器中的孔被收集的污垢和灰塵堵塞而逐漸失去吸力。

過濾系統使用各種不同的袋子或過濾器，必須定期清潔（xxx性布袋）或更換（一次性紙袋）。過濾器可以由篩網、泡沫、紙或布制成，并且通常是專有設計，可能無法廣泛使用。隨著時間的推移，重復購買過濾器和袋子可能會成為重大的持續費用。

袋子破損是過濾式中央真空吸塵器出現的一個問題。在便攜式真空吸塵器中，如果過濾袋出現故障，這種情況會立即變得明顯，因為灰塵和污垢會吹入房間。盡管它造成了混亂，但至少可以通過關閉設備立即控制問題。相比之下，如果中央單元中的濾袋出現故障，遠程操作員可能注意到的變化很小。事實上，xxx可察覺的變化可能是吸力增加，因為堵塞但破損的袋子被完全繞過。如果過濾后的空氣還用于冷卻電機（一種非常典型的設計），則出現問題的xxx個線索可能是電機完全卡死由于污垢積聚在電機電刷、繞組或軸承中。這種故障可能需要完全更換昂貴的中央單元。

無過濾中央吸塵器完全不受此類故障的影響。此外，任一系統中的最佳設計都包含所謂的“旁路冷卻”，使用完全獨立的環境空氣源來冷卻電機，而不是使用剛剛過濾的臟氣流來實現這一重要功能的設計權宜之計。

混合旋風過濾系統已經制造出來，它使用基本的旋風運動來分離較大的污垢顆粒，但依靠傳統的過濾袋來捕獲剩余的細顆粒。真正的氣旋系統非常有效地去除除最細小的顆粒外的所有顆粒，然后將這些顆粒直接排出室外，完全不需要可更換的過濾器及其隨之而來的氣流限制。優質真正氣旋系統的排氣不包含任何可見的大顆粒，并且比典型的干衣機排氣包含的碎屑少得多。

中央吸塵器可以配備電動刷子或氣動電動刷子。空氣驅動（或渦輪）系統通常更便宜，因為它們不需要電線將電力輸送到每個墻壁入口。渦輪驅動的刷子往往比電動刷子響亮；在沒有便攜式真空吸塵器產生的“真空嗚嗚聲”的情況下，兩者的噪音都更加明顯。許多用戶發現中央吸塵器的高吸力對于大多數臨時清潔工作來說已經綽綽有余，但為更困難的任務保留了電動刷子工具。

普通的標準中央吸塵系統配備一根30英尺(9m)的軟管，以及類似于便攜式真空吸塵器使用的標準清潔工具。為了進一步方便，一些業主會在多層建筑的每一層保留一根軟管和一套工具。不使用時，軟管松散地纏繞在壁櫥壁上或門背面的金屬架上。

儲存真空軟管的另一種選擇是“Hide-A-Hose”系統，它使用吸力將軟管吸入墻壁中的真空管中進行儲存。使用的軟管長度通常為30/40/50ft(9/12/15m)。此類系統的成功安裝需要特殊的配件、精心的設計和工藝，以確保軟管順利縮回到管道中進行存儲。縮小的10英尺(3m)版本（例如“SpotbyVroom”）可用于在泥房和洗衣房等場所進行快速清潔。仍然可用的原始“Vroom”系統使用吸力操作帶有24ft(7.3m)軟管的機柜安裝軟管卷盤，而不是將軟管存放在壁管內。

• 增加吸力——由于真空吸塵器電機和灰塵收集系統不需要便攜，與便攜系統相比，裝置的重量和尺寸沒有受到嚴重限制；有些單位甚至使用兩個電機來提供額外的動力。此外，無袋無過濾系統避免了過濾系統中因收集的灰塵堵塞過濾器而導致的不可避免的吸力損失。
• 處理“困難”碎片的能力——中央吸塵器，尤其是無過濾器型號，可以有效地去除難以處理的干燥物質，例如石膏灰塵、灑落的面粉、激光打印機碳粉、金屬敲除碎片和電氣工作中的電線剪斷，甚至是小塊碎玻璃碎片。這種能力可能取決于濾袋抵抗堵塞或破裂的能力；無過濾器型號能夠去除最廣泛的材料。“濕式真空截流器”附件適用于某些系統；這些通過在進入壁內管道和中央單元之前從臟氣流中分離液體來工作。這些“濕式真空”裝置與“商店吸塵器”，使用后必須清洗并晾干，以防止產生令人不快的氣味和霉菌滋生。但是，石棉等有毒材料不得使用任何專門為此目的制造的專用設備進行清理。
• 完全去除過敏原和惡臭——中央吸塵器通常不會將廢氣再循環回被清潔的空間。這與眾所周知的從便攜式真空吸塵器排出的細塵和熱空氣的刺鼻“真空氣味”形成對比。相反，中央吸塵器將用過的空氣排入公用空間，或直接排到室外。外部排氣口可以很容易地隱藏在門廊下或灌木叢后面，但無論如何都沒有標準干衣機設備通風口那么突兀。
• 低噪音—精心設計的中央真空吸塵器在使用時非常安靜，因為強大的電機位于遠離實用空間的地方。這對吸塵者以及占用被清潔空間的任何其他人都有好處，否則他們可能會被便攜式機器的響亮的嗚嗚聲吵醒或趕出去。
• 清潔方便—真空軟管和清潔工具的安裝、使用和存放可以快速高效。清潔樓梯要容易得多，而不必在每一步都平衡沉重、熱的設備，也不必處理電線和真空軟管。
• 不經常清空—中央吸塵器在需要處理之前通常會積聚多達10公斤（22磅）或更多的污垢和灰塵。這是任何真空吸塵器都必須執行的不可避免的骯臟過程，但可以少得多，每年可能執行幾次。一次性過濾袋系統很容易清空，但必須小心地重新安裝更換袋，以允許xxx的氣流而不會泄漏。清空旋風式真空吸塵器的集塵筒xxx在有微風的日子在戶外進行，因為可以釋放出細小的灰塵云。
• 耗材成本低——對于無過濾器系統，除了偶爾更換磨損的電機刷或真空軟管之外，沒有持續成本。
• 與標準工具和配件兼容——大多數中央真空軟管與普通便攜式真空吸塵器使用的各種行業標準刷子和工具兼容。在美國，工具的實際標準尺寸為11/4英寸（3.175厘米）內徑。對于某些配件，實際上可能需要“排出”過多的吸力，通常是通過部分打開真空軟管手柄側面的小排液口來實現這一目的。
• 減少對家具和墻壁的損壞和磨損-吸塵時沒有沉重或笨拙的罐子或其他機動裝置可以從一個房間帶到另一個房間。只需要攜帶一根輕便的真空軟管和正在使用的清潔工具。為了進一步減少家具支腳和突出踢腳板角落的磨損，可以在波紋真空軟管上安裝柔軟的編織“軟管襪”。
• 耐用的設備—優質的中央真空系統可以無限期使用，可能需要每使用十年更換一次電機電刷。中央吸塵器除了使用重型部件外，還避免了便攜式設備與固定物體意外跌落或碰撞造成的損壞。許多制造商對中央真空系統的所有永久安裝組件提供“終身有限保修”。

中央吸塵器的主要缺點是初始成本較高。中央真空系統的平均安裝成本約為1,000美元。這筆初始費用必須與中央真空的長期收益進行權衡，包括設備的典型使用壽命更長，如果選擇無過濾系統，耗材成本可以忽略不計。

中央吸塵系統通常被業主認為是安裝它的建筑物的xxx性固定裝置，類似于管道和電氣固定裝置。除非事先與業主達成協議，否則短期租戶很可能會失去為改善物業所做的任何投資。安裝優質中央吸塵器可增加住宅或商業物業的物業價值。