華僑城A

　　公司資料

華僑城A

公司名稱 深圳華僑城控股股份有限公司

　　英文名稱 SHENZHEN OVERSEAS CHINESE TOWN HOLDING CO.,LTD

注冊地址 廣東省深圳市南山區華僑城辦公大樓三樓

辦公地址 廣東省深圳市南山區華僑城辦公大樓三樓

法人代表 劉平春

總經理 姚軍

　　工商登記 4403011013820

　　注冊資本(萬元) 310747.8020

　　員工總數 4315

　　電話 0755-26909069

　　傳真 0755-26600517

　　郵編 518053

所屬板塊 重組概念股，網絡股，新股增發板塊，大盤藍籌，基金重倉，超漲，全A，藍籌280，國資委直屬公司，未ST板塊，整體上市，增持回購，股權激勵，廣東省，社會服務業，華僑城系

經營范圍 旅游及其關聯產業的投資和管理；投資興辦實業（具體項目另行申報）；中國商業（不含專營、專控、專賣商品）；經營進出口業務（法律、行規、國務院決定的項目除外，的項目須取得許可后方可經營）。

　　主要產品及業務 旅游業及與旅游配套的供水、供電、水電安裝維修。

會計師事務所 中瑞岳華會計師事務所有限公司

　　律師事務所 通商律師事務所

　　 公司簡介

組織構架

　　深圳華僑城控股股份有限公司于1997年9月2日 成立，由國務院國資委直屬的華僑城集團公司獨家發起募集設立，目前華僑城集團持有公司44.7%的股份。

　　1997年9月10日，公司5000萬社會股在深圳證券交易所掛牌上市。上市以來，公司通過 IPO 、配股、發行可轉換公司債券、發行認股權證和發行性股票，募集約25億元資金。經過十年不斷的努力，公司 2007 年末總資產為124億元，凈資產為49億元。截止2008年6月，公司總股本為26.21億股。

　　公司從事旅游及其關聯產業的投資經營，是控股型集團公司。投資控股和參股了深圳華僑城歡樂谷旅游公司、深圳錦繡中華發展有限公司、深圳世界之窗有限公司、深圳華僑城房地產有限公司、世紀華僑城實業有限公司、深圳東部華僑城有限公司、成都天府華僑城實業發展有限公司、上海華僑城投資發展有限公司、云南華僑城實業有限公司等十七家企業。

公司擁有數量最多、規模xxx、效益xxx的主題公園群，是品牌卓著的旅游上市公司。公司經營管理的深圳華僑城旅游度假區于2007年5月被評為國家 5A 級旅游度假區。公司投資的主題公園截止2008年6月已累計接待游客超過人次，累計實現凈利潤超過25億元。

公司在鞏固深圳旅游的基礎上，積極向外拓展，通過對、上海、成都、昆明等項目的投資，形成了東西南北中的發展態勢，初步完成戰略布點布局，為未來發展奠定了基礎。

　　 公司榮譽

深圳華僑城

　　2003年10月，公司通過ISO9001 ：2000質量管理體系認證。

　　2002年— 2005年，公司連續四屆入選<中國證券報>和亞商企業咨詢股份有限公司共同評選的“中證亞商中國xxx發展潛力上市公司 50 強”。

　　2006年6月，在由<證券市場周刊>等舉辦的“ 2005 年中國 A 股公司投資者關系”評選中，公司榮獲投資者關系管理50強。 2006年7月，在由《證券市場周刊》舉辦的“ 2006 最佳成長上市公司”評選中，榮獲最佳成長上市公司50強稱號。

　　2007年，公司入選第三屆<新財經>中國“漂亮50 ” 上市公司；入選《證券時報》 “ 2006年度中國上市公司價值百強”，并榮獲“中國主板上市公司十佳管理團隊”第4名；榮獲由《中國證券報》評選的“ 2006 年中證百強”股東回報第4名和A股市場總市值排名第32名；第三屆《世界經理人》“中國最受尊敬上市公司”。

　　2008年，入選 2007 財經風云榜“ 2007 年度中國十佳投資者關系上市公司”；中國上市公司市值管理研究中心“中國上市公司市值管理百佳”。 （2008 年6月）

　　 股東資料

　　公司控股股東：華僑城集團公司

　　代表人：任克雷

　　成立日期：1985年11月11日

　　注冊資本：人民幣20億元

　　股權結構：國有獨資

經營范圍：主營紡織品、輕工業品等商品的出口和辦理經特區主管部門批準的特區內自用一類商品，機械設備、輕工業品等商品的進口（按經貿部【92】外經貿管體審證 字第A19024號文經營），開展補償貿易，向工業、旅游、房地產、商貿、金融保險行業投資。

　　兼營：本公司出口商品轉內銷和進口商品的內銷業務，旅游、倉庫出租、文化藝術、捐贈汽車保稅倉、會議展覽服務。

　　 歷史大事

　　“華僑城A”（000069）再次入選深成指成份股，綜合指標排名第8位。（2007年1月22日）

　　上市公司市值管理高峰論壇暨第三屆<新財經>中國漂亮50評選揭曉，華僑城A作為本屆社會服務業新上榜企業一舉摘得“中國漂亮50”杯。（2007年4月6日）

　　“大智慧杯”2006年度中國證券投資者年度評選，李珂暉獲“十佳最親切董秘”。（2007年4月6日）

　　公司榮登Forbes福布斯“2006年度亞洲最優秀的中小企業榜單”，成為200家中僅有的29家中國上榜企業中的一家。(2007年4月26日)

　　在由人事部和國家旅游局主辦的全國旅游系統先進集體、勞動模范和先進工作者表彰大會上，深圳華僑城旅游度假區榮獲全國旅游系統先進集體稱號。(2007年4月27日)

　　公司團委被評為“中央企業五四紅旗團委”稱號。(2007年5月4日)

　　深圳華僑城旅游度假區榮獲國家5旅游景區。(2007年5月8日)

　　公司入選由證券時和中聯集團聯合主辦的“2006年度中國上市公司價值百強”，公司管理團隊入選主板公司十佳管理團隊，位居第四。(2007年6月26號)

　　中國證券報評選“2006 年中證百強”，公司獲股東回報第4名、A股總市值第32名。(2007年6月)

　　成功舉辦華僑城旅游走進黔東南大型采訪報道活動。(2007年7月28日)

　　上海證券報2006“影響中國”上市公司評選，公司獲“xxx成長性上市公司”。(2007年8月)

　　上海證券報“2006中國上市公司百位優秀董秘”評選，李珂暉獲“xxx社會責任感”。(2007年8月)

　　劉平春董事長榮任中國旅游協會旅游景區分會首任會長。（2007年8月17日）

　　性股票成功授予。（2007年9月28日）

　　華僑城旅游度假區三景區累計接待游客突破1億人次。（2007年10月1日）

　　完成《華僑城集團綜合性項目旅游業務管理實施辦法》制定工作。（2007年10月）

　　成功舉辦華僑城集團旅游推介會。(2007年11月1日)

　　成功舉辦xxx屆華僑城游樂設備引進工作會議暨設備管理與技術經驗。(2007年11月1號)

　　公司總市值達865.1億元人民幣，創公司股票上市十年來最高記錄。(2007年11月12日)

　　認股權證成功行權，實際共募集資金人民幣10.39億元。(2007年11月23日)

　　云南華僑城項目簽約。(2007年12月22日)

　　云南華僑城實業有限公司成功注冊。(2007年12月25日)

　　第七屆中國上市公司百強高峰論壇上，公司榮獲“2006年度中國上市公司百強”第88名。（2007年12月）

　　公司榮獲《蒙代爾》、世界金融實驗室、《世界經濟人》財刊頒發2007年（第三屆）《中國最受尊敬上市公司》。（2007年12月28日）

　　深圳歡樂谷斥資2億元全新打造的“魔幻城堡” 隆重開幕。（2007年12月29日）

　　深圳華僑城旅游度假區全年接待游客738萬人次，創歷史最高記錄。（2007年12月31日）

　　公司完成了股權分置方案的對價支付工作，公司股票復牌，股票簡稱變更為“G華僑城”。（2006年1月6日）

　　參控股公司2006—2010年發展戰略匯報評審會在集團辦公大樓五樓會議室召開。錦繡中華、世界之窗、深圳歡樂谷、華僑城、東部華僑城、中旅社、傳媒公司等五年發展戰略編制文本均順利通過評審。（2006年1月5-6日）

　　“2005年度影響中國旅游業十大新聞人物”評選活動揭曉頒典禮在重慶廳隆重舉行，集團公司CEO兼總裁、公司董事任克雷獲此殊榮并參加了頒典禮。（2006年1月10日）

　　《華僑城主題公園標準體系》階段性――“3.2運營管理”標準通過評審。(2006年1月17日)

　　由中央文明辦、建設部、國家旅游局聯合召開的全國創建文明風景旅游區工作表彰大會在召開。華僑城旅游度假區榮獲“全國文明風景旅游區“稱號。公司總裁劉平春代表華僑城旅游度假區出席了此次表彰大會并領。(2006年1月19日)

　　上海華僑城投資發展有限公司順利完成了工商注冊，正式成立。(2006年3月9日)

　　在上海國際會議中心，由上海萬國股市測評咨詢有限公司、上海大絡技術有限公司承辦的“大智慧杯”2005投資者心目中最親切的上市公司評選活動落下帷幕，公司榮獲“2005投資者心目中最親切的上市公司”稱號。(2006年3月31日)

　　在由《證券市場周刊》等舉辦的“2005年中國A股公司投資者關系”評選中，榮獲投資者關系管理50強。(2006年6月)

　　在由《證券市場周刊》舉辦的“2006最佳成長上市公司”評選中，榮獲最佳成長上市公司50強稱號。(2006年7月)

　　上海華僑城項目公園用地（即6、7、8號地塊）取得由松江區房地局核發的《建設用地批準書》。(2006年7月3日)

　　歡樂谷隆重開園。(2006年7月29日)

　　公司以通訊方式召開第四屆董事會xxx次會議和第四屆監事會xxx次會議,選舉劉平春為公司第四屆董事會董事長；選舉董亞平為公司第四屆監事會監事長；聘任姚軍為公司總裁；聘任和劉冠華為公司副總裁；聘任劉升勇為公司財務總監；聘任李珂暉為公司董事會秘書。(2006年9月28日)

　　經中國證監會發行審核委員會2006年第50次會議審核，公司發行認股權證的申請獲得批準。（2006年10月24日）

　　上海華僑城投資發展有限公司黨支部成立。（2006年10月26日）

　　華僑城旅游策劃研究院揭牌成立。（2006年11月11日）

　　公司認股權證成功發行上市。公司本次發行認股權證，將有望募集10.5億元人民幣的資金，超過公司上市以來歷次募集資金的總和。（2006年11月24日）

　　華僑城控股公司旅游講習所揭牌儀式，通過了講習所章程，選舉產生了xxx屆理事會。（2005年1月19日）

　　公司參股的“天府華僑城”主題旅游區綜合項目開發簽約儀式在成都市會展中心舉行。（2005年4月10日）

　　僑城轉債（證券代碼：125069）在深圳證券交易所摘牌。公司本次發債募集資金凈額389，962，661.72元，已按照發行說明書設定的用途投入“波托菲諾一期純水岸”項目使用。由于可轉債轉股，導致公司總股本增至1，111，205，242股。（2005年4月29日）

　　公司榮獲2004年度中國A股公司IR評選優秀大型公司，位居上榜公司第17位。（2005年6月18日）

　　完成《華僑城旅游主題公園標準體系》初稿。(2005年9月)

　　世紀華僑城歡樂谷分公司成立。(2005年9月23日)

　　成都天府華僑城實業發展有限公司注冊成立。(2005年10月31日)

　　上海華僑城大型綜合性旅游項目奠基儀式在上海佘山國家旅游度假區項目內隆重舉行。(2005年11月19日)

　　公司股權分置方案獲得國務院國資委批準。(2005年12月22日)

　　公司2005年第二次臨時股東大會在華僑城集團公司五樓會議室召開。(2005年12月26日)

　　公司2005年第三次臨時股東大會暨相關股東會議在華僑城集團公司五樓會議室召開。(2005年12月26日)

　　公司獲得市旅游局頒發的“2003年度深圳市旅業育才優秀”、“2003年度深圳市旅游市場拓展先進單位”。（2004年1月）

　　深圳市對外貿易經濟合作局同意公司受讓深圳華僑城歡樂谷旅游發展有限公司25%的股權。公司持有歡樂谷xxx的股權。（2004年5月8日）

　　7月1日起，僑城轉債（證券代碼：125069）開始轉換為本公司發行的A股股票。（2004年7月1日）

　　在第六屆“中證·亞商中國xxx發展力上市公司50強”年度評選活動中，華僑城A（000069）以其明顯的優勢地位和行業影響力連續第三次蟬聯“中國xxx發展力的上市公司50強”，名列第43位。（2004年7月23日）

　　深圳歌舞團演藝有限公司正式注冊成立，公司占其70%的股權。

　　(2004年8月9日)

　　公司控股股東華僑城集團公司已通過深圳證券交易所，以集中競價的交易方式增持公司流通股股份10，600，043股。(2004年10月19日)

　　以通訊方式召開第三屆董事會xxx次臨時會議，審議公司2003年第三季度報告。（2003年10月20日）

　　從第五屆中國國際高新技術交易會主題論壇——企業家成功之暨中國首屆xxx競爭力企業高峰論壇上獲悉，全球競爭力組織首次對中國滬深兩市上市公司進行了競爭力排序，華僑城排名第54位。（2003年10月13日）

　　在華僑城集團公司辦公大樓五樓會議室召開公司2003年度第二次臨時股東大會，審議通過了2003年半年度利潤分配和資本公積金轉增股本預案，決定以公司現有總股本804,816,000股為基數，向全體股東以資本公積金每10股轉增3股，實施后公司總股本增至1,046,260,800股。會議選舉張整魁為公司第三屆董事會董事長，任克雷、聶國華為公司第三屆董事會副董事長；選舉董亞平為公司第三屆監事會監事長。（2003年9月23日）

　　以通訊方式召開第二屆董事會第五次臨時會議，審議關于修改公司部分可轉債發行條款的議案。(2003年8月22日)

　　在深圳華僑城海景酒店三樓一品廳召開第二屆董事會第十一次會議。(2003年8月8日)

　　在華僑城集團公司辦公大樓五樓會議室召開公司2003年度xxx次臨時股東大會。會議通過了《關于投資設立深圳林海云天實業有限公司的提案》；增選鄭凡為公司董事，增選李羅力、伊志宏、為公司董事。(2003年7月21日)

　　《經濟時刊》以“2002的價值回歸”為主標題，發布了“2002年中國上市公司100強（CBT100）排行榜”。華僑城A名列87位（其中主營業務收入排行97位、資產總額排行98位、總市值排行86位）。(2003年7月)

　　在《中國證券報》社和亞商企業咨詢股份有限公司共同舉辦的第五屆“中證亞商中國xxx發展潛力上市公司50強”評選活動中，華僑城A（0069）位列第30位,被評為“中國xxx發展潛力的上市公司50強之一”(2003年7月14日)

　　以通訊方式召開第二屆董事會第四次臨時會議。(2003年6月16日)

　　華僑城A入選<互聯網周刊>“200家xxx投資價值的上市公司”。(2003年6月3日)

　　在深圳華僑城威尼斯酒店召開公司2002年度股東大會，審議通過了2003年半年度利潤分配和資本公積金轉增股本預案，決定以公司現有總股本447,120,000股為基數，向全體股東每10股送6股紅股，以資本公積金每10股轉增2股，實施后總股本增至804,816,000股。(2003年4月18日)

　　在公司三樓董事會會議室召開第二屆董事會第十次會議，選舉張整魁為公司董事長，任克雷為公司副董事長。(2003年4月17日)

　　在香格里拉飯店召開華控2003年第二屆第九次董事會。（2003年03月07日）

　　在廣州市廣州大廈召開華僑城集團2003年旅游工作會議。（2003年01月20日—21日）

　　華僑城集團公司與中國長江三峽總公司、宜昌市在湖北宜昌簽訂合作協議，合資組建“長江三峽旅游發展有限公司”，共同開發長江三峽壩區旅游資源，發展三峽壩區旅游產業。三峽總公司總經理陸佑楣、華僑城集團公司常務副總裁張整魁、宜昌市市長王振有等出席了簽字儀式。（2003年01月10日）

　　在集團五樓會議室召開華控2002年xxx次臨時股東大會。（2002年11月28日）

　　在集團五樓會議室召開華控2002年xxx次臨時股東大會。（2002年11月28日）

　　在澳門威斯登酒店召開華控2002年第二屆第八次董事會。（2002年10月18日）

　　在廈門召開華控2002年半年工作會議。（2002年09月13日）

　　舉行華控五周年慶——“股東檢閱日”活動。（2002年09月08日）

　　在海景酒店舉辦華控五周年歡慶晚宴。（2002年09月03日）

　　在集團五樓會議室召開華控2002年xxx屆股東大會。（2002年05月10日）

　　歡樂谷二期開業。（2002年05月1日）

在深圳威尼斯酒店召開世紀華僑城項目簽約儀式。（2002年05月1日）

　　在深圳威尼斯酒店舉行2002全國旅游主題公園論壇。（2002年04月29日—30日）

　　華僑城旅游度假區管委會在珠海召開2002年華僑城旅游工作會議。（2002年01月）

　　《華僑城報》從公司撤出，關系轉回華僑城集團。（2002年01月）

　　華僑城傳媒公司成立。（2001年11月14日）

　　在海南三亞舉行公司四周年慶典活動。（2001年09月12日）

　　公布2001年度中期報告。（2001年07月12日）

　　投資100萬元，與、大學共同舉辦《同一首歌》晚會。（2001年06月25日）

　　在喜來登長城飯店舉辦華僑城文化旅游（）推介會。（2001年06月12日）

　　在華僑城辦公大樓召開公司2000年度股東大會。審議通過了公司2000年度報告和2000年度利潤分配方案，決定以2000年末總股本37,260萬股為基數，用資本公積金向全體股東每10股轉贈2股，實施后公司總股本增至44,712萬股。（2001年05月10日）

　　召開公司2001年度xxx次臨時股東大會，會議通過了《關于購買深圳華僑城房地產有限公司15%股權的決議》。（2001年04月26日）

　　在華僑城集團辦公樓五樓會議室召開《上市公司——華僑城經營情況考察》報告會。（2001年04月21日）

　　公司第二屆董事會xxx次會議召開，選舉任克雷先生為公司第二屆董事會董事長，張整魁先生、聶國華先生為副董事長，聘任劉平春先生為公司總經理，任期三年。（2000年10月10日）

　　公司在華僑城辦公大樓召開2000年度xxx次臨時股東大會，審議通過了《關于公司與華僑城集團公司置換部分資產的提案》，將下屬全資企業水電公司和華中電廠與華僑城房地產公司股權進行資產置換，參股華僑城房地產公司25%股權。公司董事會、監事會進行換屆選舉。（2000年10月10日）

　　完成1999年度配股驗資工作。（2000年09月13日）

　　投資400萬元人民幣參股“深圳摩信有限公司”。公司持有 30.77% 的股權。（2000年08月30日）

　　與華僑城房地產公司合作開發“波托菲諾”房地產項目，對該項目一期投入資金5000萬元人民幣。（2000年08月23日）

　　1999年度配股繳款起止日。（2000年08月22日—09月04日）

　　公司1999年度配股方案獲中國證監會批準。（2000年07月）

　　投資2000萬元人民幣參股“信息港寬帶網絡有限公司”。公司持有10.81%的股權。（2000年06月20日）

　　公司在華僑城辦公大樓召開1999年度股東大會。審議通過了公司1999年度報告、公司1999年度利潤分配方案。（2000年05月08日）

　　由經濟科學出版社和華僑城控股公司出版的《華爾街實戰譯叢》系列叢書首發儀式在深圳灣大酒店舉行，這套叢書是由中國銀行行長任顧問、華僑城控股公司董事長任克雷任主編，該書作為介紹華爾街金融投資情況的一部新書，匯集了當代國際金融、證券界專家、學者的重要研究。（2000年02月22日）

　　從“重慶海扶（HIFU）技術有限公司”撤回全部資金。（2000年01月26日）

　　經深圳市工商局批準，公司由“深圳華僑城實業發展股份有限公司”更名為“深圳華僑城控股股份有限公司”。（2000年01月07日）

　　配股材料中國證監會。（1999年11月04日）

　　在舉行“重慶海扶（HIFU）技術有限公司”簽約儀式。公司注資3000萬元人民幣與重慶醫科大學等四家股東共同組建該公司，重點開發和生產超聲聚焦刀產品。（1999年08月04日）

　　公司在華僑城辦公大樓召開1999年度xxx次臨時股東大會，審議通過了公司1999年度中期報告和公司1999年度利潤分配方案。決定實施1999年度增資配股方案。（1999年09月27日）

　　舉行“深圳世界之窗股權轉讓儀式”。 通過此次簽約儀式公司收購了華僑城集團擁有的深圳世界之窗的20%股權，至此，公司共持有深圳世界之窗49%股權。（1999年06月18日）

　　公司在華夏藝術中心召開1998年度股東大會。審議通過了公司1998年度報告、公司1998年度利潤分配方案。（1999年04月28日）

　　“深圳華僑城歡樂谷旅游發展股份有限公司”向社會。公司控股其75%的股權。（1998年10月01日）

　　歡樂谷二期工程經深圳市計劃局[深圳計投資（1999）60號]文批準為自籌資金項目。該項目計劃投資3億元人民幣，項目占地20余萬平方米，預計每年為公司新增利潤3400萬元左右。（1998年09月28日）

　　在華夏藝術中心召開1998年度xxx次臨時股東大會。審議通過了公司1998年度中期報告、公司1998年度中期利潤分配及公積金轉增股本方案。（1998年09月15日）

　　在華夏藝術中心多功能廳召開1997年度股東大會。大會通過了公司1997年度報告和根據上市公司章程修訂后的公司章程。（1998年04月20日）

　　公司職工股上市流通。（1998年03月16日）

　　公司4558萬社會股在深圳證券交易所掛牌上市。股票名稱“華僑城A”，股票代碼“0069”。（1997年09月10日）

　　深圳華僑城實業發展股份有限公司成立。（1997年09月02日）

　　深圳華僑城實業發展股份有限公司創立大會在華夏藝術中心召開。大會聽取了籌委會關于公司籌組工作及股票發行情況的匯報，審議了公司章程及其它有關文件。并分別由全體董事、監事選舉，一致通過了公司董事會、監事會、高級管理人員的聘任決議。（1997年08月18日）

　　華僑城A股股票搖號中簽，中簽率0.31544%。（1997年08月06日）

　　華僑城A股5000萬股在深圳證券交易所上網發行，發行價格6.18元，實際募集資金總額29,927萬元。（1997年08月04日）

　　“深圳華僑城實業發展股份有限公司籌委會” 由華僑城經濟發展總公司（現更名為：“華僑城集團公司”）組織成立。（1997年03月13日）

　　國務院僑辦發文批復，同意華僑城經濟發展總公司（已更名為：“華僑城集團公司”）獨家發起，募集設立股份公司。（1997年01月30日）

　　 財務分析

　　 規模增長指標 華僑城A過去三年平均銷售增長率為90.36%,在所有上市公司排名（106/1710），在其所在的酒店、度假村與豪華游輪行業排名為2/24，外延式增長較好

　　 EPS成長性 華僑城A過去EPS增長率為-2.78%，在所有上市公司排名（1018/1710），在其所在的酒店、度假村與豪華游輪行業排名為15/24，公司成長性合理

　　 盈利能力指標 華僑城A過去三年平均盈利能力增長率為24.14%，在所有上市公司排名（812/1710），在所在的酒店、度假村與豪華游輪行業排名為 （6/24）。盈利能力合理

　　 EPS穩定性 華僑城A過去EPS穩定性在所有上市公司排名（485/1710），在其所在的酒店、度假村與豪華游輪行業排名為11/24 。公司經營穩定合理。

　　 持倉結構

　　華僑城A在過去的一年中，股東戶數呈減少趨勢，機構持倉比例減少。最新季度情況表明，該股人均持股增加。最新機構持倉為38.06%，部分機構對該股看法有所上調，倉位上調21.80％。

　　 投資亮點

　　1. 公司擁有數量最多、規模xxx、效益xxx的主題公園群，是品牌卓著的旅游上市公司。在鞏固深圳旅游的基礎上，積極向外拓展，通過對、上海、成都、昆明等項目的投資，形成了東西南北中的發展態勢，初步完成戰略布點布局，為未來發展奠定了基礎。

　　2. 公司2009年前三季度主要財務指標:每股收益0.224(元)，每股凈資產2.246(元)，凈資產收益率9.97%，營業收入2475902347.95(元)，同比增減46.6011%；歸屬上市公司股東的凈利潤586739799.49(元)，同比增減12.7243%。

　　3. 公司2008年度分紅派息方案為:每10股派1.20元人民幣現金(含稅)。本次分紅派息股權登記日為2009年4月29日，除息日為2009年4月30日。

　　4. 公司將向深圳東部華僑城有限公司增資合計2.25億，其中1.65億元是利用東部華僑城截至2008年度末未分配利潤轉增資本，0.6億元是以現金追加注冊資本。

　　5. 公司以每股15.16元的發行價格，向控股股東華僑城集團非公開發行4.86億股，用以購買華僑城集團所持有的12家標的公司股權，實現集團主營業務整體上市。

　　6. 公司轉讓所持天津華僑城投資有限公司的全部股份，成交價格為40192萬元。

　　 投資

　　綜合投資：浦發銀行（600000）的綜合評分表明該股投資價值較佳（★★★★），運用綜合估值該股的估值區間在25.72-28.29元之間，當前價20.06元，股價目前處于低估區，可以放心持有。

　　12步價值評估投資：綜合12個步驟對該股的評估，該股投資價值較佳（★★★★），你對該股采取參與的態度。

　　行業評級投資：浦發銀行（600000）屬于銀行行業，該行業目前投資價值較好（★★★★），該行業的總排名為第1名。

　　成長質量評級投資：浦發銀行（600000）成長能力較差（★★），未來三年發展潛力極小（★），該股成長能力總排名第669名，所屬行業成長能力排名第7名。

　　評級及盈利預測：浦發銀行（600000）預測2009年的每股收益為1.54元，2010年的每股收益為1.79元，2011年的每股收益為2.07元，當前的目標股價為25.72元，投資評級為買入。

　　 管理團隊

　　 董事： 劉平春，男，1955年出生，本科學歷，高級政工師。曾任華僑城經濟發展總公司總經理助理兼策劃部總經理、深圳歡樂谷董事長、本公司總裁。現任華僑城集團副總裁、錦繡中華董事長、深圳世界之窗副董事長、上海華僑城董事長、華僑城酒店集團黨委、董事長、華僑城房地產董事、策劃公司執行董事、本公司董事長。

任克雷，男，1950年出生，本科學歷，經濟師、高級政工師。曾任國家經濟委員會政策研究室副主任、中國包裝總公司副總經理兼中國包裝總公司美國公司總裁、深圳市委秘書長兼辦公廳主任、深圳特區華僑城建設指揮部主任、華僑城經濟發展總公司總經理、華僑城房地產董事長。現任華僑城集團黨委、首席執行官兼總裁、何香凝美術館館長、華僑城董事、上海華僑城董事、本公司董事。

　　張整魁，男，1944年出生，本科學歷，高級經濟師。曾任國務院僑務辦公室處長、黨組秘書、深圳特區華僑城建設指揮部副主任、華僑城經濟發展總公司副總經理、華僑城集團黨委、常務副總裁、本公司董事長、錦繡中華董事長、深圳世界之窗副董事長，現任華僑城集團顧問、暨南大學深圳旅游學院院長、本公司董事。

　　鄭凡，男，1955年出生，本科學歷，政工師。曾任華僑城集團辦公室主任、總經理助理、華僑城總經理。現任華僑城集團黨委副、紀委、首席文化官、華僑城黨委、董事長、華僑城（亞洲）控股有限公司董事局、華僑城房地產監事長、本公司董事。

　　陳劍，男，1963年出生，研究生學歷，高級建筑師。曾任華僑城集團總經理助理兼規劃建設部總經理、深圳特區華僑城房地產開發公司常務副總經理、總經理。現任華僑城集團副總裁、華僑城房地產董事長、成都華僑城董事長、華僑城監事長、上海天祥董事長、本公司董事。

翦迪岸，男，1949年出生，本科學歷，高級會計師、高級經濟師。曾任深圳特區華僑城建設指揮部主任助理、華僑城經濟發展總公司總經理助理、深圳特區華僑城進出口貿易公司總經理、深圳世界之窗總經理。現任華僑城集團副總裁、總會計師、東部華僑城董事長、黨委、泰州華僑城董事長、華僑城酒店集團監事長、本公司董事。

　　姚軍，男，1960年出生，研究生學歷，高級經濟師。曾任深圳新華針織服裝有限公司董事總經理、錦繡中華助理總經理、華僑城集團旅游發展部副總經理、僑城中旅總經理、本公司副總裁、常務副總裁、錦繡中華黨委、常務副總經理、華僑城總經理，現任華僑城副董事長、錦繡中華董事、成都華僑城董事、華僑城房地產董事、云南華僑城董事長、國際傳媒董事長、演藝公司執行董事、本公司董事、總裁。

　　董喜生，男，1956年出生，大專學歷。曾任深圳世界之窗副總經理、錦繡中華黨委、常務副總經理、深圳世界之窗總經理。現任上海華僑城董事、總經理、本公司董事。

　　吳斯遠，男，1964年出生，研究生學歷。曾任華僑城經濟發展總公司辦公室副總經理、總經理、華僑城集團人力資源部總監、本公司副總裁、深圳歡樂谷總經理。現任成都華僑城董事、總經理、本公司董事。

　　高軍，男，1966年出生，研究生學歷。曾任深圳歡樂谷副總經理、常務副總經理、本公司副總裁，華僑城常務副總經理，現任華僑城董事、上海華僑城董事、策劃公司總經理、本公司副總裁、董事。

　　 董事： 伊志宏，女，1965年出生，博士。曾任美國哈佛大學、大學高級訪問學者。現任中國人民大學商學院院長、財務管理專業教授、博士生導師、南京財經大學兼職教授、安泰科技股份有限公司董事、本公司董事。

李羅力，男，1947年6月出生，碩士研究生學歷，南開大學教授，博士生導師。現任中國體改研究會副會長、綜合開發研究院（中國·深圳）副理事長、《導報》社社長、深圳市城市信息化協會會長、深圳腦庫投資管理有限公司副董事長、深圳平安銀行董事、平安信托投資有限責任公司董事、天津九安醫療電子股份有限公司董事、本公司董事。

，男，1950年出生，研究生學歷。現任華中科技大學教授、博士生導師、財政金融管理系主任、中國稅收學會理事、江南證券有限責任公司董事、本公司董事。

　　張鴻義，男，1945年出生，本科學歷，高級經濟師。銀行學會資深會士，中國人民銀行研究生部兼職教授。曾任中國銀行深圳分行行長、深圳市人民副市長、中國銀行港澳管理處副主任、南洋商業銀行董事長、華僑商業銀行董事長、中國銀行澳門分行總經理、大豐銀行常務董事、珠海南通銀行董事長、澳門銀行公會、澳門特區經濟委員會委員。現任綜合開發研究院（中國·深圳）常務理事、中國平安保險（集團）股份有限公司董事、東亞銀行中國有限公司非執行董事、深圳農村商業銀行董事、本公司董事。

　　韓小京，男，1955年出生，中南大學學士，中國大學碩士，律師。1985年至1992年任職事務中心，1989年至 1991年在齊默爾曼律師事務所學習工作，1991年至1992年在廖綺云律師事務所工作。1992年參與設立通商律師事務所，為創始合伙人、律師，現任遠洋地產控股有限公司董事、本公司董事。

　　 監事： 董亞平，男，1953年出生，大專學歷、高級政工師。曾任監察部外事金融監察司處長，國務院僑務辦公室人事監察司處長，華僑城經濟發展總公司黨委副，紀委。現任華僑城集團副總裁、黨委委員、直屬機關黨委、長沙世界之窗副董事長、成都華僑城董事、東部華僑城監事長、泰州華僑城監事長、本公司監事長。

　　王曉雯，女，1969年出生，本科學歷。曾任深圳華僑城實業發展股份有限公司董事、財務總監、本公司董事、華僑城集團總裁辦公室行政總監。現任華僑城集團總裁助理、財務部總監、華僑城投資董事長、本公司監事。

　　王如泉，男，1954年出生，大專學歷，會計師。曾任國務院僑務辦公室財務處處長、華僑城集團總經理助理兼辦事處主任。現任華僑城集團審計部總監、錦繡中華董事、深圳世界之窗董事、本公司監事。

　　丁未明，男，1974年出生，研究生學歷。曾任本公司投資發展部業務主管、業務經理、總監助理、副總監，現任三峽旅游董事、上海華僑城監事、云南華僑城監事、本公司投資發展部總監、監事。

　　歐陽建昕，男，1975年出生，本科學歷。曾任本公司財務金融部業務主管、業務經理、高級業務經理、華僑城財務部經理。現任云南華僑城監事、策劃公司監事、本公司財務金融部副總監、監事。

　　 高級管理人員： 姚軍，參見董事簡歷。

　　高軍，參見董事簡歷。

　　丁新，男，1968年出生，研究生學歷。曾任錦繡中華副總經理、華僑城集團城區規劃委員會辦公室主任、華僑城房地產副總裁、華僑城總經理、常務副總經理。現任深圳世界之窗董事、云南華僑城董事、長沙世界之窗董事、三峽旅游董事、本公司副總裁。

　　，男，1960年出生，研究生學歷。曾任華僑城集團企管部干部、美國錦繡中華公司辦公室主任、華僑城集團旅游發展部業務經理、投資部助理總經理、旅游部總經理。現任錦繡中華董事、深圳世界之窗董事、本公司副總裁。

　　劉升勇，男，1967年出生，研究生學歷。曾任普華國際會計事務所高級審計員、深圳特區華僑城建設指揮部投資部業務經理、華僑城經濟發展總公司企劃部業務經理、華僑城集團審計部副總監、深圳歡樂谷財務總監。現任東部華僑城董事、云南華僑城董事、三峽旅游監事長、國際傳媒董事、華僑城房地產監事、本公司財務總監。

　　李珂暉，男，1974年出生，本科學歷。曾任華僑城經濟發展總公司策劃部業務主管、本公司股證事務部業務主管、業務經理、副總監、證券事務部總監、證券事務代表、公司監事。現任公司董事會秘書。