海通證券大廈

　　樓盤簡介

　　這里是上海的中心，市所在地;周圍上海博物館、上海大劇院、上海規劃館等文化設施眾多，是上海的文化中心;緊鄰人民廣場地下商城，是上海的商業中心海通證券大廈通過外墻的相對曲線，實現現代信息技術與東方文化哲學思想的完美結合，也是動與靜的有機結合。 的裙房方型基座及現代明亮通透的圓形頂部，這一方一圓的結合托起了直通云霄的主樓。海通證券大廈主樓外型線條流暢、飄逸，以金屬和玻璃構成的八條彩帶飄向藍天，猶如現代信息的電波在永不停止地與聯絡，使整個建筑極富有現代科技感、活力感底樓的超大式空間為上海寫字樓之最，不僅視野開闊，還可承擔諸如新聞發布、產品展示等多種功能，極大提高了空間共享效果，營造出全新的辦公。 舒適合理利用樓宇自控系統控制大廈內的空調系統，根據室外氣候變化，對大廈內各樓層、各辦公室的溫度、新風量進行調節，達到辦公的舒適。建立具備國際光纜、寬帶通訊平臺，通過大廈綜合布線系統引至各樓層的辦公室，辦公室的計算機終端可與全球各地迅速取得聯系。設置安防一體化系統，將保安、報警、巡更、停車場管理、電梯控制等若干系統集結在一個平。在人流集中處設視屏系統，客戶可隨時了解全球新聞和經濟信息。

海通證券大廈

　　 樓盤數據

　　海通證券大廈總高150多米，地上35層，地下3層，大廈占地面積5851平方米，總建筑面積65000多平方米，首層為層高5.4米的部分空間，裙房其它各層層高均為4.5米。寫字間層高為3.85米，都設架空技術層。辦公層每層面積約1500-1800平方米，其平面可根據需要分割。主樓頂部設有直升飛機停機坪，以滿足消防及特殊要求。地下3層為設備房及停車庫，底下一層層高3.9米，為雙層立體車庫;底下二、三層層高3.2米，為單層車庫。

　　所屬區域

　　黃浦區

　　所屬商圈

　　人民廣場

　　開發商

　　上海谷元房地產開發有限公司

　　物業管理公司

　　谷海物業管理有限公司

　　標準層面積

　　1555平方米

　　物業管理費

　　25.0元/平方米.月

　　空調類型

　　中央空調

　　總高

　　地上35層，地下3層

　　占地面積

　　5851平方米

　　總建筑面積

　　70899平方米

　　得房率

　　65%

　　車位/費

　　200個;1850元/月

　　電梯品牌/數量

　　三菱客梯8部，貨梯1部

　　網絡通訊

　　電信、聯通、移動、衛通

　　物業性質

　　甲級涉外寫字樓

　　建筑年代

　　2002年12月

　　 物業狀態 出租寫字樓 已入駐企業

　　企業名稱:萬海航運大成基金，所屬行業:會計/金融/銀行/保險、 企業名稱:法國館，所屬行業:/非贏利機構/其他、 企業名稱:龍飛國際物流，所屬行業:物流/運輸、 企業名稱:駿源物流，所屬行業:物流/運輸、 企業名稱:康健進出口，所屬行業:貿易/消費/制造/營運、 企業名稱:西班牙鐵建設和協助股份，所屬行業:房地產/建筑、 企業名稱:兆昌中國集團有限公司，所屬行業:房地產/建筑、 企業名稱:上海星洲文化有限公司，所屬行業:廣告/

　　 周邊配套

　　交通:地 鐵:距1號線人民廣場站400米; 距2號線人民廣場站400米; 距8號線人民廣場站400米;

　　公交:802、都市觀光旅游1線、都市觀光旅游2線、584、864、980、上川專線、隧道六線、隧道夜宵線、108、167、312、318、518、537、930、隧道三線、1、71、127、311、454、455、934、983、守候航班專線、新川專線、324、789、935、936、451、軌道8號駁運線、921、14

　　商場:SONY數碼(來福士店)、諾基亞(來福士店)、屈臣氏、來福士廣場、東海商業中心、羅杰電玩、名店街、摩托羅拉(來福士店)、王寶和酒家商場部、非常手機(人民廣場店)

　　銀行:招商銀行(延東支行)、建行xxx支行、招商銀行(福州支行)、農行上海分行、上海銀行人民廣場支行、建行福州支行、深發展銀行淮海支行、工行福州xxx支行、中行延安東支行、中國建設銀行(福州支行)

　　餐飲:穆斯林、來伊份(廣西北店)、空中花園、妯娌老鴨粉絲(北海店)、久益飲食店、來伊份(中店)、舒蔡記(老店)、大壺春、沈大成(廣西北店)、村夫烤魚(浙江中店)

　　酒店:東方賓館、儷晶酒店、金外灘賓館、大都市酒店、上海朗廷揚子精品酒店、中福大酒店、南新雅大酒店、上海古象大酒店、吳宮大酒店、新黃浦酒店公寓

　　超市:可的(市宮店)、好德便利(汕頭店)、羅森(北海店)、全家便利店(云南店)、良友金伴(浙江中店)、喜士多(云南中店)、李寧(來福士店)、屈臣氏、喜士多(廣西北店)、喜士多(中福一店)