期房是在其上建造結構之前的財產。 預建工程通常作為開發項目銷售給房地產開發商和早期采用者，以便購買者可以從貸方獲得更優惠的融資條件

房地產投資者或房地產投機者購買期房是為了獲得可觀的資本收益。 這種經濟回報的發生可能是因為出售期房的開發商通常會向早期采用者提供經濟激勵或折扣。 此外，在一個通常為 12-24 個月的開發周期的上升市場中可能存在資本增長的機會。

如果附近地區有高水平的基礎設施，例如新大學或高速公路，無論是已經建成還是將在未來幾年內建成，期房通常被認為具有吸引力。

在建造或完成之前出售的房產在加拿大被稱為預售房產或預售。

在快速增長的房地產經濟住房市場中，與等待所選房產開工或最終完工時相比，購買期房使投資者和購房者能夠以更低的價格購買房產。 此外，購買期房可能是獲得具有特定位置或一系列特征的房產的xxx途徑，因為一旦施工開始或結束，選擇可能會受到限制。

購買期房，無論是用作自住還是投資，都會比購買已經建成的房產承擔更多風險。

• 如果房產價值在施工完成前開始下跌，融資公司可能會降低xxx價值甚至拒絕融資，特別是如果買家購買房產是為了投資而不是作為住所。 根據合同，買方可能有義務以原價購買房產，因此必須從其他來源彌補差額，否則如果買方退出且發起人以較低價格出售房產，則有被起訴的風險。
• 建筑商可能會在房產建造完成之前倒閉，而買方可能無法收回預付的款項。

• 期房的另一個問題是，由于主觀原因或材料缺陷，竣工后的房產可能達不到買家最初的預期。