千禧塔 (舊金山)

301 Mission Street是舊金山市中心南市場區的一座高層建筑。 它是一座混合用途的高層住宅樓，是舊金山最高的住宅樓。 正在對該建筑物進行改造以阻止其下沉。

藍灰色玻璃的后現代主義建筑以 Mission、Fremont 和 Beale 街以及 Transbay Transit Center 站點的北端為界。 301 Mission 于 2009 年 4 月 23 日向居民開放，包括兩座建筑：一座位于酒店東北部的 12 層塔樓，以及一棟 58 層、645 英尺高（197 米）的公寓式摩天大樓千禧大廈。 該項目總共有 419 個住宅單元，其中 53 個單元位于較小的塔樓中。 較大的塔的最高層，離地面 58 層，被列為第 60 層，因為 13 層和 44 層由于迷信原因不見了。 住戶服務包括私人禮賓服務和使用 20,000 平方英尺（1,900 平方米）業主俱樂部樓層的權利，業主俱樂部樓層設有私人休息室、酒窖和健身中心等便利設施。 該開發項目的生活方式項目組織文化活動。

2016 年 5 月，居民被告知主塔既下沉又傾斜，導致了多起關于維修費用以及是否向買家隱瞞傾斜的訴訟。

這個耗資 3.5 億美元的項目由 Mission Street Development LLC（Millennium Partners 的子公司）開發，由 HANDel Architects 設計，DeSIMone Consulting Engineers 設計，Webcor Builders 建造。 它高 645 英尺（197 米），是舊金山最高的混凝土結構，是舊金山第四高的建筑，也是自 1986 年加州街 345 號以來最高的建筑。它也是密西西比河以西最高的住宅樓，當時 完成（后來被德克薩斯州的 Austonian 超越）。 塔樓細長，每層占地面積 14,000 平方英尺（1,300 平方米）。 除了 58 層高的塔樓外，建筑群東北端還有一座 125 英尺（38 米）高的 11 層高塔樓。 兩座塔樓之間是一個 43 英尺（13 米）的兩層玻璃中庭。 該項目總共有 419 個單元。

住宅價格昂貴； 一套頂層公寓于 2016 年 12 月以 1300 萬美元的價格售出。主樓底部的 25 層稱為住宅，而從 26 層到頂部的樓層稱為 Grand Residences。 正如在許多高層建筑中常見的那樣，由于與 triskaidekaphobia 相關的迷信，沒有第十三層。 也沒有四十四層，因為很多亞洲人認為四是不吉利的。 獨立的 12 層塔樓中的 53 個單元被稱為城市住宅。 在街道以下，位于 11 層塔樓下方的五層地下車庫中有 434 個停車位。 該建筑位于 Transbay Transit Center 站點旁邊。 總的來說，塔樓的設計旨在類似于半透明的水晶，是 Transbay Redevelopment 和舊金山南部天際線的地標。

該開發項目還設有位于摩天大樓底層的 International Smoke 餐廳和酒吧。

Millennium Partners 于 2002 年首次提議開發 163 套公寓、108 套出租公寓和 136 套長住酒店。 該項目于 2003 年獲得 S.F. 規劃委員會 4-1 并于 2005 年開始施工。唯一反對該項目的投票來自規劃專員蘇李。 該開發項目是 20 年來在市中心建造的第一座高層建筑。 根據 Modern Luxury 的說法，開發商 Jack Myers 提議在附近的 80 Natoma 建造一座 52 層的摩天大樓，該大樓也將采用類似的現澆混凝土結構，但在外部同行之后被該市建筑檢查部 (DBI) 拒絕 審查。 Millennium Tower 沒有受到這樣的審查，因為 Millennium Partners 不會提交同行評審，因為該研究可能會延遲數年的建設。 崔德威爾 Rollo 是 Millennium Tower 的巖土工程師，也是 80 Natoma 報廢項目的巖土工程師。

2010 年 9 月 6 日，Dan Goodwin（也稱為 SPiderDan 和 Skyscraperman）使用吸盤從塔的外部攀爬。 攀登后，古德溫被舊金山警方逮捕，警方指控他擅自闖入并擾亂公共秩序。

2013 年，該建筑出售了最后一個單元，產生了 7.5 億美元的總銷售額，估計 6 億美元的開發成本回報率為 25%。

在開發商于 2015 年公開披露該建筑正在下沉和傾斜后，公眾于 2016 年獲知該問題。 Rollo 的主塔地基巖土工程設計包括在 60 至 90 英尺深（18 至 27 米）的混凝土摩擦樁上建造的混凝土板。