國際金融城

　　簡介

廣州國際金融城起步區規劃終于出爐，本月將公開出讓起步區xxx批9地塊，金融城地下空間計劃2013年春節前動工，2016年底基本建成。廣州國際金融城總面積8平方公里，根據規劃，金融城將開發全國xxx的地下城，地下空間面積約180萬平米，約是目前廣州xxx的珠江新城地下空間的3.6倍(珠江新城地下空間面積是近50萬平米)，深度也將是廣州之最，共5層:地下一層是商業，面積約40萬平米，是花城廣場地下空間的兩倍。

　　 最終規劃

廣州國際金融城規劃有望在12月底完成控規審批，為明廣州國際金融城辦公大樓群。(效果圖)01年啟動土地出讓打下基礎。近期金融城規劃已經選出三組優勝方案，最終的規劃將從三方案中擇一進行深化，并整合其他方案的優點。根據三組優勝方案所示，金融城起步區地上可出讓土地總收益最多可達620多億元，是近年來廣州全市年均賣地金的約1.3倍[2]。

根據計劃，國際金融城將在明年上半年開始土地出讓，并計劃在3-5年內初步建成。金融城創新土地出讓運作機制，將通過項目、肥瘦搭配的方式，選擇具備整體開發條件的土地打包出讓……[2]

　　 廣州國際金融城首拍4地

2013年2月7日，廣州國際金融城首批土地正式出讓。當日，僅4廣州國際金融城辦公大樓群。(效果圖)02土地卻收金近130億元，該數字幾乎等于2012年廣州全部土地出讓金的1/3，這也是2013年廣州土地市場xxx拍。據現場報道顯示，拍賣會爭奪最激烈的是天河區黃埔大道金融城起步區A001地塊，共有7家公司進場角逐，最終國際金融城首批出讓地塊最終成交價共129.9億元，溢價率為14%。廣州聯鴻力挫廣州銀行，成為該區域的xxx地主。[3]