陸家嘴金融貿易區開發

　　簡介

上海陸家嘴(集團)有限公司是上海市人民批準組建并重點扶持的五十四家大型企業集團之一，主要負責全國xxx以金融貿易命名的xxx開發區陸家嘴金融貿易區的土地成片開發和綜合經營。

　　自成立至今，公司累計開發土地11.07平方公里，動遷居民2.8萬多戶、單位750多家，轉讓土地面積247.6萬平方米(規劃建筑總面積759.6萬平方米)，吸引中外投資約82億美元。

上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司目前公司的總股本為1,867,684,000股，其中A股為1,358,084,000，B股為509,600,000股。公司經營范圍:房地產開發、經營、銷售、出租和中介;市政公用基礎設施的開發建設。

　　成立以來公司一直致力于陸家嘴金融貿易區的開發建設，作為一家上市公司，公司始終貫穿秉承效益優先和實現企業價值最大化的旨，注重對廣大股東的良好投資回報，實現區域開發和公司效益的雙贏。

　　為了保持公司長期穩健發展，確立在行業發展中的競爭優勢，公司的主營業務從原來單一以土地開發為主逐步向以土地開發與項目建設并重的戰略格局轉型，從而逐步增加公司長期擁有的優質資產的比重，成為一家以城市開發為主業的房地產公司。

　　 業務

　　集團主持了陸家嘴金融中心區(CBD)、竹園商貿區、東城社區、六里現代生活區、陸家嘴軟件園等區域的綜合規劃開發工作。其中:作為中國紀念性標志的小陸家嘴金融中心區規劃模型于1998年被中國博物館收藏。 集團還致力于旅游會展、城市綜合服務等產業的發展。2005年，集團參與投資的上海新國際博覽中心成功舉辦了第十一屆上海國際汽車工業展覽會、第十五屆華東進出口商品交易會(華交會)、第七屆上海國際工業博覽會(工博會)、中國國際建筑博覽會等國內外知名展會。集團投資建設了浦東濱江大道、陸家嘴中心綠地、世紀大道等一批旅游休閑和市政交通項目，有效提升了區域投資，完善了服務功能。其中，濱江大道位列2005年上海旅游節---上海十大休閑街評選第三位。

　　集團公司擁有房地產開發一級資質，榮登上海市房地產協會頒布的2003年上海市房地產開發企業50強排行榜第三名;集團核心企業--上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司被國務院發展研究中心評為2003年中國房地產上市公司十強xxx。

　　截至2005年底，集團總資產181億元，凈資產66億元。

　　 發展歷程

1992年5月19日，上海市建委滬建經(92)第430號文，批準上海市陸家嘴金融貿易區開發公司改制為上海市陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司，總股本71500萬股。 1992年11月12日，滬府浦辦(92)第145號文同意保留上海陸家嘴金融貿易區開發公司建制，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司為上海陸家嘴金融貿易區開發公司的子公司。

上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司1994年12月30日，上海市外資委頒發了外經滬股制字(1994)014號《中華人民國外商投資企業批準證書》，公司改名為上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司。

　　2005年12月上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司。完成股權分置工作。

　　 榮譽

　　1994年11月上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司被中國股份制企業評價中心評為中國xxx300家股份制企業之一。 1995年由中國股份制企業評價中心和金融時報共同發起，國家體改委、國家經貿委、國家統計局、中國證監會等參加評判的中國上市公司綜合實力百強評比--上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司以綜合得分68分，名列百強第六，同時位列百強房地產類企業xxx。本次評定以資產總額、凈資產、營業收入、利潤總額、凈資產利潤率、每股稅后利潤為指標。

　　1996年7月1日舉行的上證30指數發布儀式上，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司入圍上證30指數。上證30指數是上海證券交易所在200多家上市公司的A股股票中選取xxx代表性的30種樣本股票為計算對象編制而成的指數體系，房地產企業被選中的除上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司外，還有廣州珠江。

　　2001年7月1日，上海證交所推出了180指數，取代上證30指數。

　　2001年9月25日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司榮登《經濟時刊》2000年度中國上市公司100強排行榜。

　　2003年被國務院發展研究中心評為2003年中國房地產上市公司十強xxx。

　　2004年12月3日上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司被中國證券時報、中國住交會評為2004中國房地產上市公司20強。

　　2006年5月，在上海萬國股市測評咨詢有限公司、上海大絡技術有限公司承辦的大智慧杯2005投資者心目中最親切的上市公司評選活動中，公司獲得大智慧杯2005投資者心目中最親切的上市公司稱號。

　　2006年10月，公司被《亞洲周刊》評為中國上市企業100排行榜(位列第47)、2006年中國上市公司B股30強(位列第7)。

　　2007年5月，在上海萬國股市測評咨詢有限公司、上海大絡技術有限公司舉辦的大智慧杯2006年度中國證券投資者年度評選活動中，公司被評為大智慧杯2006年度中國xxx投資性的上市公司五十強。

　　2007年，由國務院發展研究中心企業所、大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的中國房地產TOP10研究組，發布了2006中國房地產上市公司10強研究報告，公司獲2006中國房地產上市公司10強，綜合實力排名第三。其中:總市值排名第三;主營業務收入排名十;利潤總額排名第二;總資產排名第二。

上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司

　　 投資企業 控股企業

　　1.上海陸家嘴金融貿易區聯合發展有限公司

　　2.上海浦東陸家嘴軟件產業發展有限公司

　　3.上海陸家嘴開發大廈有限公司

　　4.天津陸興房地產開發有限公司

　　5.上海陸家嘴商宇房地產管理有限公司

　　 參股企業

　　1.交通銀行股份有限公司

　　2.中國光大銀行股份有限公司

　　3.招商銀行股份有限公司

　　4.申銀萬國證劵股份有限公司

　　5.國泰君安證劵股份有限公司

　　6.上海國泰君安投資股份有限公司

7.大眾保險股份有限公司

　　8.中衛國脈通信發展股份有限公司

　　9.上海光通信發展股份有限公司

　　10.上海光通信技術中心

11.上海張江創業投資有限公司

　　12.上海復旦科技園股份有限公司

　　13.(集團)有限公司

　　14.上海高泰稀貴金屬股份有限公司