中德英倫聯邦

　　樓盤介紹

中德英倫聯邦項目位于國際城南天府大道中段，地處高新區核心區域，北臨5平方公里的西部金融中心--金融城，東接規劃為10平方公里的花園式新川創新科技園區。天府大道、紅星南延線、地鐵1號線、6號線均從項目經過。 項目總規劃用地面積約360畝，總建筑面積約128萬平方米，是國際城南首屈一指的超級大盤。項目以英倫文化與生活氣韻交融的古典風情為藍本，將精心打造為涵蓋住宅、高級會所、主題商業、雙語幼稚園等多種業態的高端國際社區。

　　中德英倫聯邦建筑設計為唯美英倫風格，包括住宅、高級會所、五星級酒店、甲級寫字樓、主題商業街、雙語國際中小學及幼稚園、醫院等業態，是目前城南xxx體量的綜合性項目。在形象、園林、建筑材質、裝修品質、細節處理等方面與目前成都的豪宅品質相當甚至超越，為青年才俊打造豪宅的享受和華麗但典雅的舒適城市生活。

　　項目采用圍合式穿插點式布局，為實現55%的綠化率，降低建筑密度，局部采用超高層建筑，戶型朝向以xxx景觀化為原則，有效解決高層對視問題。本項目戶型設計，注重實用性、舒適性及私密性。戶型區間為60-120平米，除70-90平米夢想幻變主力戶型外，更有60平米左右精致舒居戶型，90-120平米豪華觀景戶型，戶均贈送率超過40%。還特別設計首層下沉式私家花園， 270度八角豪華觀景臥室，頂層夢想創意閣樓，與小區數十萬平米英倫風情園林交相輝映。

　　小區布局合理，人車分流，彰顯人文關懷;三重豪華入戶大堂，尊貴私家奢享。為小區業主量身度造的約6000平米高級商務會所、8000平米主題會所，集景觀游泳池、恒溫游泳池、英式下午茶、休閑運動中心、兒童王國、咖啡屋于一體。 教育:引進國際英式雙語幼兒園、國際知名中小學教育資源，配備超過30%的外籍師資力量。

　　 基本信息

　　物業類別:住房

　　項目特色:項目以英倫文化與生活氣韻交融的古典風情為藍本，將精心打造為涵蓋住宅、高級會所、

　　主題商業、雙語幼稚園等多種業態的高端國際社區。

　　建筑類別:高層

　　裝修狀況:毛坯

　　所屬區域:高新區

所屬商圈:高新區中德英倫聯邦物業地址:高新 - 天府新城天府大道

　　開盤時間:2011-05

　　容 積 率:4.90

　　綠 化 率:55%

　　開 發 商:四川中德世紀置業有限公司

　　物 業 費:2.60元/平方米·月

　　物業公司:GVA衡信柏迪(GVA Curzon Partners)

　　 交通狀況 周圍交通

　　天府大道、紅星南延線

　　 公交線

　　501、805、504、817、809、823

　　 項目區位圖

中德英倫聯邦區位圖

　　 樓盤圖片 周邊配套 區域商業配套

　　蘇寧廣場、歐尚超市、家樂福、宜家家居、迪卡農、富森美家居、王府井百貨、凱丹廣場、九方購物中心、美美力誠購物中心、成都國際廣場、奧特萊斯品牌購物街、友誼百貨、中航時尚購物中心、深圳茂業精品商城、上海復地商業廣場、富城國際shopping mall、仁和春際廣場、伊藤中國旗艦中心、希頓國際廣場、花樣年商業中心、環球中心、遠大商業街、天虹商場、美年廣場、沃爾瑪、人人樂、家樂福、70萬㎡商業中心

　　項目自身五星級酒店、W酒店、茂業廣場項目酒店、世紀城天堂洲際酒店、世紀城假日酒店、希爾頓酒店、萬豪酒店、紫羅蘭酒店、君豪酒店、戛納假日酒店

　　高新孵化園、天府軟件園、國際金融中心(建設銀行、招商銀行、浙商銀行農業銀行、工商銀行、興業銀行、銀行等后臺服務中心)、國際會展中心、國際中心、10平方公里新川創新科技園

　　 景觀

　　錦江

　　 公園

　　體育公園、新益州公園、名都公園、錦城公園、天府歌劇院、新世紀公園、圣寶高爾夫球場、天堂島海洋樂園、大源中央公園、成都大魔方、現代藝術館、極地海洋世界、南湖夢幻島公園、外事公園、濱河公園、天府新區省級文化中心，維也納森林公園、三都博物館、麓山國際高爾夫球場、

　　 醫院

　　項目自身配套醫院、成都市xxx人民醫院、四川省第二人民醫院、華西婦女兒童醫院、巴伐利亞醫院、四川石油總醫院、宋慶齡兒童醫院、華西口腔醫院、國際醫院、瑞麗醫院

　　 學校

　　幼兒園:哈羅公學幼兒園、金蘋果幼兒園、省紅星幼兒園、音樂幼兒園

　　小學:哈羅公學小學、益州小學、錦江小學、石羊小學、軟件園小學

　　中學:哈羅公學中學、七中初中部、成都七中、玉林中學、大源中學、美視國際學校、成都實驗外國語學校西校區、國際學校、光亞學校、軟件園學校、華陽中學、成都石室天府中學、中和中學

　　職業技術學院:都職業技術學院、華陽中專、四川文化產業職業學院

　　 交通

　　1、三縱一橫:天府大道南延線建成通車，紅星南延線通車，向南出城將縮短20分鐘 ，2013年2月11日，天府新區三縱一橫一期道通過驗收，已正式通車，通車段全長31.3公里。

　　2、中和三縱三橫(中和1線、中和2線、和迎大道、新成仁、成仁快速通道等5條道) 網建設將于2013年內完工。

　　3、新川輕軌:新川創新科技園由7大組團構成，輕軌連接。高新區目前正在抓緊研究城市輕軌建設方案。

　　4、公交:504、504A(華陽大道一段站)、 501(華陽繞城口站)、819(四和村站)、華陽4A(華陽繞城口站)

　　5、地鐵一號線南延線，總長是5.4公里，預計將于2013年年底完工，2014年通車。