建發·匯金國際

　　樓盤簡介

匯金國際項目是建發房產2010年“城系”標桿項目， 2007年6月5日，建發房產擊退眾多品牌地產巨頭，以5.33億天價、28次舉牌拿下天心區黃土嶺正街1號用地（即建發·匯金國際項目），成就了轟動一時的單價地王。

侯家塘·城市精英私家官邸，24萬平米國際社區——建發·匯金國際是集城市中心豪宅、寫字樓、商業配套為一體的城市綜合體項目，占據著長沙xxx城市中心領地，緊鄰地鐵1號線赤黃站，以150米的地標建筑高度，撐起南城CBD核心；一城三十二墅，城市中心舍我其誰？該項目環抱侯家塘、東塘商圈及雨花亭三大商圈，車程僅3分鐘，構筑出奢華生活圈，聚集了大量的中xxx餐飲休閑娛樂產業，各類學校、銀行、超市、品牌店云集；同時，作為傳統CBD區域，商務氛圍日臻成熟，銀行、證券、商務辦公樓及星級酒店林林總總，如建設銀行、新世紀大廈、神農及佳程大酒店等。此外，今年9月份，地鐵1號線開工建設，將進一步完善片區交通體系。

匯金國際項目占地4.5萬㎡，建筑面積約24萬㎡，項目規劃為城市別墅、高層住宅、超高層公寓、SOHO辦公樓等于一體城市綜合體。項目分兩期開發，一期產品主要包括城市別墅和高層住宅，城市別墅僅32席，是市中心xxx的別墅產品，極其稀缺，買一棟少一棟；高層住宅產品戶型面積從72㎡—155㎡不等，主要以緊湊型二房、三房及舒適型四房為主。

小區內園林景觀為國際知名景觀設計公司HASELL設計，采用下沉式臺地園林，通過大量水景的運用，以及疊水景墻、觀景平臺、綠色植被，構造一個市中心的原生態現代園林，同時大量名貴樹種桂花、銀杏、海藻、玉蘭、香樟等的栽種，讓綠色延伸到小區的每一個角落，并提升園林景觀的品質感，讓業主擁有一個市中心的詩意棲居之所。

　　 基本信息

　　所在區域：天心區

　　物業類別：住宅

樓盤地址：天心區芙蓉中380號（神農大酒店對面）

　　主力戶型：一居至三居70-150平方米

　　開盤日期：2011-11-12

　　交房日期：2012-01-01

　　裝修狀況：毛坯

　　建筑類別：高層

　　房屋屬性：商品房

占地面積:45070平方米

總建筑面積:237577平方米

　　容 積 率：3

　　綠 化 率：42.3

物業公司：怡盛物業

　　物 業 費：1.5 元/㎡

　　開 發 商：長沙兆發房地產有限公司

　　售樓地址：天心區芙蓉中380號（神農大酒店對面）

　　預售許可證：長房售許字（2007）318號,（2007）238號

學校：大學：國防科大、長沙理工、中南大學鐵院、xxx師范。中學：雅禮、長郡、十一中、十五中、二十一中、省地質中學、天心區一中等。小學：仰天湖小學、楓樹山小學、砂子塘小學、育新小學等。

　　商業：五一商圈、東塘商圈、侯家塘商圈、雨花亭商圈等

銀行：工商銀行、招商銀行、建設銀行、中國郵政、中國銀行等

醫院：綜合性醫院：湘雅附二、省xxx人民醫院、省第二人民醫院、省中心醫院。中醫：中醫大附一、市中醫院。老年療養醫院：長沙市老年康得復醫院。兒童醫院：湖南省兒童醫院。其他專科醫院：愛爾眼科、長沙五洲醫院(沁尿科)、南湖醫院(骨科)等。

休閑：體育：長沙市賀龍體育中心、足球公園、游泳訓練館等及眾多運動俱樂部。娛樂：田漢大劇院、紅太陽、琴島、歡樂迪量販KTV旗艦店、好樂迪量販KTV等。

其他：餐飲配套：神家食府、新長福酒樓、御天食府、海食上、秦皇食府、湘渝源酒樓、綠茵閣等。酒店配套：神農、五華、金源、佳程、和一、天璽、金輝、新時空康華等。

　　經過項目公交線： 市內可搭乘104、105、115、123、140、150、4、701、702、703、803、804、905、908西線等公交到黃土嶺站下車前往。