美麗沙

　　項目介紹

　　新世界·美麗沙，位于國際旅游島海南省中心——海口市，環海甸島西部，臨海口灣與瓊州海峽，踞海口城市中軸與交通中樞線——龍昆與世紀大橋的龍頭，占地3307畝，擁有近5公里超長海岸線，三面海灣內外雙海，是海口30 公里主城區海岸線中僅有也是僅剩的5公里統一開發岸線，是海南省核心城區僅有的一線海景超大綜合體項目，擁有城市全方位的居住、生活、商務、休閑度假配套，是海南省“十二五”重點規劃項目。承載著海口濱海城市形象升級和國際化格局視野的開發，將成為區域乃至中國濱海城市標桿大盤。

　　依托快速完善并投入使用的市政交通配套（高速公、環島高鐵等等），海南已形成2小時環島旅游生活圈，連貫的交通與布滿全島的旅游度假資源趨向一體化，海口才是中心。隨著國際旅游島政策的深化實施，海口更具生活屬性，中心地位更為凸顯。在海口除了能享受城市全面生活配套，還能享受整個海南島的旅游度假配套。在海南，有且只有海口，可以將世界級旅游度假資源、國際視野的發展特色，現代化都市生活融為一體。新世界·美麗沙位于國際旅游島的中心城市海口核心生活區，占盡天時地利。

　　新世界·美麗沙項目是由四大發展商——新世界集團新世界中國地產（華南）傾力打造，集團于1972年上市，擁有40年的資深開發經驗，是維多利亞城市的主要締造者之一。新世界在xxx20余城開發了近70個項目，新世界·美麗沙也是新世界全國的旗艦項目。

　　新世界·美麗沙以海口市2005年地王地塊成為集團的及海南省重點開發項目之一，過去8年的時間里，新世界以國際化視野先進生活對項目進行規劃和產品設計，經上100次設計調整，不斷精雕細琢，以4條9的黃金質量力求為海口打造升級版的都會元素，規劃五大系統整合發展：大景觀及市政配套系統、城市低密度養生別墅系統、高層都市住宅系統、島嶼式別墅系統、商業綜合系統，引入新的海岸線生活方式，自身還打造10里濱海長廊、7大城市廣場、3大中心公園、30萬㎡海南xxx人造內海、34萬㎡藝術商業中心、高端養生會所和療養中心、超五星級酒店、國際化中小學幼兒園等，建設以濱海觀光、休閑度假和xxx居住為一體的高端的社區。新世界·美麗沙項目前期已投入數十億人民幣建設市政配套和首期產品，集團還將斥資上100億建設后期配套和產品， 一個真正負責的品牌開發商才能承載城市形象升級和國際化格局視野的開發。

　　 開發商

　　新世界中國地產（華南）

　　 詳細信息

　　樓盤參數：

　　占地面積:3307畝

　　總建筑面積: 近200萬平方米

　　產權年限: 70年

　　開發周期: 10年以上

　　建筑類別: 獨棟、疊拼、小高層、高層

　　容積率:首期0.5（2-4號地）

　　綠化率:首期41.9%（2-4號地）

　　裝修情況: 毛坯

　　地下停車位租價:待定

　　停車位備注: 一期530個（2-4號地）

　　物業管理費: 獨棟5.8元/㎡ 疊拼4.8元/㎡

　　物業管理費備注:

　　樓盤開盤和入住：

　　開盤時間：預計2014年5月1日左右

　　入住時間：待定

　　樓盤相關企業：

　　開發商: 新世界中國地產（華南）

　　物業管理公司: 海口新世界物業管理有限公司

　　預售與規劃：

　　預售證：【2013】海房預字【0101】號

　　地址

　　樓盤地址： 海口市環海甸島西北片

　　售樓地址：海口市海甸島碧海大道18號

　　 交通情況

　　城際交通：10分鐘通達高鐵站及海口港，25分鐘通達美蘭機場與海口火車站；

　　城內交通：海口市交通中軸線——龍昆與世紀大橋沿線世紀大道龍頭，海甸五西西端，碧海大道西北段；

　　公交線：5、15、17、20、26、30、夜2兆南綠島家園下

　　 周邊配套

　　周邊商業：鄰國貿商圈，明珠商圈，項目所在的海甸島生活主城區中超市、菜市場等全方位生活商業配套齊全

　　周邊金融：海南金融中心區——鄰各大銀行省分行與證券保險類金融單位省部，項目所在的海甸島生活區遍布中、農、工、建、交五大國有銀行網點、郵政儲蓄營業廳、光大銀行等等。

　　周邊景觀：海口核心濱海景觀區——瓊州海峽、海口灣、世紀大橋、西海岸、白沙門公園、環海甸島景觀等。

　　周邊公園：海口主要的城市公園——緊鄰白沙門公園、世紀公園、萬綠園三大城市公園等。

　　周邊醫院：海南省最健全的醫療資源配套（海南省僅有4家三甲醫院）——緊鄰海南省三甲醫院海口市人民醫院，其他省人民醫院門診部、省中醫院、海南省醫學院附屬醫院、農墾總局醫院門診部，xxxxxx八七醫院、其他各專科醫院等均在10分鐘車程范圍內。

　　周邊學校：海南省xxx的教育資源配套——緊鄰位于海甸島的國家“211”工程重點大學海南大學、景山分校、海口25小、寰島小學、海口實驗中學、海南中學、華僑中學、海口市一中、景山分校等其他中小學名校。

　　周邊高端休閑配套：緊鄰海口兩大高爾夫場，20分鐘抵達海南xxx的高爾夫球場——到白沙門高爾夫場2分鐘，到海口各大高爾夫球場20分鐘；緊鄰海口三大游艇碼頭——到海口灣游艇會、星海灣游艇會均只需10分鐘；項目南邊正在建設一高端游艇碼頭。

　　 其他項目

　　住宅項目：

　　凱旋新世界、廣粵尊府、廣粵國際社區、嶺南新世界、東方新世界、東逸花園、新世界凱粵灣、金名都、新世界嘉云府、新塘新世界、逸彩新世界、長湖苑、金陽新世界、肇慶新世界花園、珠海新世界康橋、新世界金湖花園、紅豐花園、海口新世界花園度假村、時代新世界

　　商業項目：

　　廣粵公館、廣粵會。