林龍安

　　簡介

林龍安林龍安，男，1964年生，福建惠安 縣人。 1988年畢業于集美財政專科學校， 廈門禹洲集團股份有限公司總裁。現任中國建第九屆會委員、中國僑聯委員、福建省僑聯常委、廈門市政協常委、廈門市僑聯副、中國僑商聯合會常務副會長、廈門聯誼總會永遠名譽會長、副理事長、集美大學常務校董、客座教授、廈門市總商會(工商聯)副會長、禹洲集團()有限公司董事長、廈門禹洲集團股份有限公司董事長。集團涉及房地產投資開發、通訊電信等行業，2006年、2007年、2008年連續榮獲中國房地產百強企業、中國房地產企業發展戰略拓展金和福建省著名商標等。個人曾榮獲優秀社會主義事業建設者、廈門市榮譽市民等稱號。熱心社會公益事業。

　　 創業經歷

　　從1988年畢業至今， 如今的林龍安已成為福建本地的一位名人--廈門禹洲集團股份有限公司總裁。1994年，林龍安克服重重困難，創建了廈門禹洲集團股份有限公司，在浪潮下，他以敏銳的洞察力將目光鎖定于廈門的房地產行業。歌德曾經說過:決定人的一生，以及整個命運的系統的，在那一瞬間。這句話恰好解釋了林龍安和禹洲的不解情緣。

　　1994年，廈門本土上已經出現數家有一定規模的房地產公司。林龍安憑借過人的膽識，在公司建立初始，便表明態度和立場:禹洲起步雖晚，但起點要高。他從起步晚的劣勢中看到了起點高的有利條件，地給公司指出了一條優生之，創造出禹洲獨有的企業文化和內涵。他說，不斷提高素質是企業家成功的秘訣。

　　這里的素質包含兩個方面:一是為眾多業主提供優質樓盤，呈現給客戶的是禹洲團隊所打造出的精品;二是企業文化的構建和員工的素質密不可分，為集團眾多員工提供就業，深造的機會，幫助企業員工規劃個人職業生涯，力爭企業員工各盡其力，xxx限度地發揮個人潛力，為企業的發展貢獻力量。

　　 性格特征

林龍林龍安安是廈門禹洲地產的創始人，1994年，林龍安從南山的禹洲新村淘到了平生以來的xxx桶金，接下來收購華僑海景城再下一城，在房地產業從此一發不可。10余年下來，禹洲地產的項目四處開花結果，并迎來了赴港上市的大喜日子。

　　2009年9月29日，證券交易所披露，以福建為的禹洲地產在港交所順利通過聆訊，完成了上市前最關鍵的一步，保薦人為摩根士丹利。10月12日外電報道，禹洲地產已引入世茂房地產許榮茂私及國有企業廈門建發、廈門國貿為基礎投資者，認購金額合共約3.12億港元股份，6個月禁售期。

　　對于禹洲地產來說，這是一個新的臺階，由一家民營企業變身成了一家與國際接軌的公司。上市不僅是禹洲的管理模式、財務體制等都要與國際接軌，更重要的是，禹洲從此與國際資金平臺對接了。今后，禹洲要是再拿一個幾十億甚至上百億元的大項目，就不需要找銀行大動干戈xxx，世界大牌投資基金很可能通過這個資金平臺就跟進來了。

　　至此，禹洲地產這位之前從不主動接近、有了這么好的成績，也讓林龍安信心倍增。執掌的企業又迎來新的騰飛契機，林龍安先生卻依然保持著謙虛和的行事風格。他對記者坦言，上市只是禹洲萬里長征的新起點，身上肩負的也更重了。

　　 創業

　　資本化是做強做大的必行之

　　縱觀今年的全國土地市場，地王現象再度出現在眼前。而其中，大型企業以及有上市背景的房企頻頻天價拿地，無疑更成為人們關注的焦點。部分專家則預測，未來的土地競拍市場將演變為資本盛宴。對此，林龍安認為，民營企業在國民經濟中的地位和作用不容取代，尤其就業、稅收等方面意義重大，甚至可以說是國民經濟中xxx活力、最講效率的元素。近期各地大型開發商頻頻拿地，其實質是房地產資本為王的時代初現端倪。

　　房地產是典型的資金密集型產業，隨著市場的規范和分工的發展，對開發商的資金實力和整合能力提出了更高要求。新一輪的地王中，不僅有國企的身影，還有上市公司的身影，兩者的共同之處都是有強大的資金實力做后盾。所以 地王現象本質上還是資本。林龍安一針見血地指出。

　　眾所周知，開發商在房地產開發過程中更多是充當一個資源整合者的角色，規劃、施工、銷售、物業等技術性環節都可以外包給專業機構，但資金必須是開發商自己的。只要有資金保障，就可以拿到很好的土地，聘請專業的服務商，做很好的產品。在某種程度上，如今的房地產開發資本門檻提高了，但專業門檻卻降低了。

　　對此，林龍安認為，從產業健康持續發展角度，過多的產業資金涌入樓市會催生資產泡沫，并給國民經濟帶來損害。

　　 公益事業

　　林龍安領導的禹洲集團一直以優秀企業的角色自覺承擔社會責任，積極參與希望工程、文化教育、賑災、市政交通等公益事業，從成立至今已累計捐贈近3000萬元人民幣。

　　禹州集團總裁林龍安先生向四川地震災區捐款100萬。林龍安先生十分關注災區的情況，他說，面對如此嚴重的自然災害，我們要以實際行動對災區人民的抗震救災給予支持和幫助，為災區人民的抗災斗爭作出應有的貢獻。

　　禹洲集團和集美大學實現戰略合作，成立禹洲集團集美大學實習，為學子們提供了實踐、鍛煉、提升的施展平臺;主動捐300萬給集美大學教育發展基金會用以扶助貧困三好生。

　　后又捐贈建設了禹洲樓用以改善師生的教學。

禹洲集團還指定向梧村小學捐贈《中小學生安全讀本》2000本。

　　中國校友會網2010中國大學富豪校友捐贈出爐:林龍安 捐贈 中國科技大學 200萬元

　　 所獲榮譽

　　2006年、2007年、2008年連續榮獲中國房地產百強企業、中國房地產企業發展戰略拓展金和福建省著名商標等。

　　個人曾榮獲優秀社會主義事業建設者、廈門市榮譽市民等稱號。熱心社會公益事業。

　　在福建省第八次歸僑僑眷代表大會上，獲得支持僑聯事業發展突出貢獻個人的尊榮 。