設施管理

設施管理，指對建筑物及其技術系統和設施的行政管理。

設計管理本身就是一門科學學科，在 22 所大學中作為課程開設。 在 FM 中整體查看建筑物、財產和運營流程。 流程協調處理的目的是工廠和建筑物的合法合規運營，xxx降低運營和管理成本，使固定成本更加靈活，確保工廠的技術可用性，并保持甚至增加建筑物和工廠的價值從長遠來看。

通俗地說，物業管理一詞有時等同于設施管理。

術語企業房地產管理 或企業房地產資產管理 或運營房地產管理與設施管理的界定在文獻中是有爭議的。 這些屬性用于執行和支持核心活動。 從 FM 專家的角度來看，至少 CREM 的業務管理、資產導向領域的一部分也是戰略設施管理的一部分，沒有必要將術語分開。從那時起，大量文獻就這些企業資產的戰略重要性展開討論，并引入了企業不動產管理這一術語。 發展理論將工作場所管理的戰略部分與運營部分分開是 FM 面臨的相對較差的形象。

作為次要過程，設計管理確保以建筑結構、廠房和設施的形式長期保存或增加公司資產。該術語由服務（任務）的范圍定義。 這些任務分為技術、基礎設施和商業領域。 示例包括監控建筑技術設備、組織和調試建筑服務、創建轉換和維護招標文件，以及所有消費品的采購管理。

設置管理是一種整體的、戰略的和與生命周期相關的管理方法，用于持續提供設施、系統、流程和內容，以保持它們的功能并使其適應不斷變化的組織和市場需求。

通過這種方式，它優化了所有物業和設施的運營、盈利、使用、營銷和保值，包括為此所需的所有流程，從而實現了整體和綜合的房地產、設施和基礎設施的創建、供應和管理長期提高產量、確保質量和保持價值的目標。

它確定了物業所有核心管理任務的措施，并包含經典建筑管理的主要部分。 然而，它從整體的角度看待建筑物的整個使用壽命和預期用途，并與公司的戰略定位相協調。