服裝機械城

　　項目優勢關鍵詞

　　地處國家戰略布局雙核地帶：

長三角地區輻射圖

　　長三角核心地帶

“ 十二五”城鎮體系規劃布局的核心節點處

　　“江浙成本，上海優勢”

　　股東結構簡單明晰

　　 公司介紹

上海服裝機械城三期整體鳥瞰圖

上海服裝機械城企業發展有限公司，是浙江鑫誠集團全資子公司。其旗下開發業務為集團公司大型房地產開發的重點項目之一，項目分三期開發建設，預計總體投資15億元，目前累計投資7.28億元。項目整體占地面積700畝，總規劃建筑面積約60萬平米，目前已完成建筑面積24.5萬平方米的市場一期建設。公司總體注冊資本為一億元。經營范圍涉及經營范圍涉及到房地產、旅游景區、游樂園等項目的建設及開發；物業管理；展覽展會；投資咨詢；“服裝、機械”領域內的技能服務，即相關產業鏈的交易；貨物與技術進出口業務。

　　 集團概況

　　鑫誠科技集團有限公司是以礦業開采、房地產投資經營、商業投資和管理、科技產品生產研發為主的多元化集團公司，致力于打造富有社會責任感和歷史感的百年品牌企業。目前旗下擁有控股銀行；廣西、云南、貴州、俄羅斯等地多處金礦產權；浙江五金制造企業；浙江、上海、江西等多處百畝地產在建開發… …

　　鑫誠科技集團有限公司伴隨的30年，以求實、進取的持續開拓、發展，積累了豐富的經驗和雄厚的資本。作為浙江大型民企的成功典范，依然保有樸實、扎實、低調的作風習慣。

　　 項目規劃

　　上海服裝機械城總體項目分為三期滾動開發。

一期效果圖

項目一期定位為“國際面輔料服裝機械交易市場”，集生產、商貿、展示、信息、培訓、研發、物流及二手貨交易等八大功能為一體。市場一期規劃面積約25萬平方米業態主要分為服裝面輔料專區、服裝機械專區、物流區、商務及配套服務區等，4萬平方米超大停車場、寬暢的道、網絡寬帶、電子系統等軟硬件服務設施齊備。

　　項目二期規劃面積約16萬平米，目前已建成展館式建筑二座，是具有商貿、展示、信息發布、電子商務等功能，為行業企業提供展示、交易的國際窗口。

　　項目三期現階段規劃為“花園式總部別墅公館”。全力打造一座大型綜合型的ShoppingMall廣場、商務公寓、總部別墅公館，配套完善商貿城設施。

　　 交通情況

項目周邊高速公、國道、主干公完善。高速公，高鐵，軌道交通正隨著國家對長三角地區的總體規劃布局的逐步建成。

地理

　　2010年10月將開通的滬杭高鐵在項目所在地楓涇設有一站，此站點距離本項目車程僅需6分鐘。滬杭高鐵每3分鐘一班，38分鐘可由上海徐家匯站點抵達杭州，上海徐家匯站至楓涇僅需要18分鐘。

據上海軌道交通公布的消息，2015 年地鐵九號線南段（松江新城——楓涇）將建成開通。

　　預計投資2億的G60高速匝道的設計相關方案正待批，建成后的G60匝道將連接楓涇新鎮區，距離本案項目車程僅需4分鐘。

　　目前交通情況：

距浦東國際機場100公里（60分鐘車程）

交通圖

　　距杭州國際機場110公里（65分鐘車程）

　　（滬杭高鐵僅38分鐘）

　　距虹橋機場58公里（40分鐘車程）

　　（滬杭高鐵僅18分鐘）

　　距寧波120公里（70分鐘車程）

　　距常州165公里（100分鐘車程）

　　距蘇州100公里（60分鐘車程）

　　距無錫126公里（80分鐘車程）

　　距上海徐家匯商圈45分鐘車程

　　距嘉興市區20分鐘車程

　　距青浦城區30分鐘車程

　　距距松江城區20分鐘車程

　　 地域優勢

項目所在地為上海市、金山區、楓涇鎮、朱峰公8868號。

　　上海兩大特色景點必經處：

　　國家首批4景區及“新滬上八景之一—楓涇尋畫”美譽的“楓涇古鎮”至上海首批列入非物質文化遺產的“金山農民畫”村生態休閑園的必經之。

　　長三角核心區域內xxx升值潛力的xxx寶地：

項目坐落在上海市金山區楓涇鎮。上海的金山區緊鄰浙江、江蘇地理正處在長三角的中心地帶。楓涇鎮處于上海、江蘇和浙江的交界的必經之。此種獨到的地理，不僅促成了其西南門戶的橋頭堡的美譽，更具有“江浙成本，上海優勢”的實質。

　　真正持有邁向“世界舞臺”的王牌：

2010年5月24批準的《長三角區域規劃》給出的戰略定位是:亞太地區重要的國際門戶、全球重要的現代服務業和先進制造業中心、具有較強國際競爭力的世界級城市群。同時規劃中也明確各區域內將振興的重點產業;公共基礎設施建設等。

　　 階段榮譽

2005、2007兩年榮獲金山區工程建設優質結構榮譽證書

企業榮譽

　　上海市商業企業管理協會理事單位

　　2005、2006、2007上海市守合同重信用企業

　　 成長實錄

　　2003年

　　7月，上海服裝機械城企業發展有限公司成立。同年，上海服裝機械城項目開工建設。

　　2004年

　　5月，上海服裝機械城領導考察了土耳其伊斯坦布爾市中心的阿米紐紐區的unkapani市場，對上海服裝機械城的整體定位有了新的想法。

　　2005年

　　8月，上海服裝機械城開始對近邊印度等重要的服裝生產國進行了造訪，走訪了這些國家服裝制造商協會，與之建立了良好的關系。

　　2006年

3月，全程贊助了亞洲服裝圓桌會議，部分國家服裝行業代表參觀了上海服裝機械城，并簽署了戰略合作框架協議，并邀請6國領導對上海服裝機械城做了訪問。

4月，印度服裝織造技術展覽會總裁英納杰特·撒哈尼一行來訪上海服裝機械城，通過3天的訪問以及工業區的參觀，認為上海服裝機械城是他們長期xxx的合作伙伴，并簽訂了一個長期的戰略合作協議。

　　7月，上海服裝機械城副董事長王維劍出訪了巴西、墨西哥，面見了當地協會會長，經過友好的協商后，兩長統一簽訂了戰略合作協議，并于10月份參加了SIGMA2006展覽會。

10月，2006年上海國際服裝機械與面輔料交易會隆重舉行。11月，孟加拉服裝協會副Md.Lutfor.Rahman先生訪問上海服裝機械城，并會見了中國服裝機械和面輔料的供應商。

　　2007年

　　4月，印度服裝人才培訓機構董事長Madhu Kapoor先生訪問上海服裝機械城。印度服裝織造技術展覽會公司總裁一行來訪。

　　5月，中國服裝協會、楓涇鎮和上海服裝機械城三方聚集一堂，共商聯合打造產業鏈事宜。

　　6月，金山區副區長沈華棣來我城視察工作，王維劍副董事長首先匯報了工程進展和“城”內項目啟動及今年的“開市”計劃，沈副區長對上海服裝機械城的建設進展和發展規劃給予了充分地肯定。

　　6月，巴基斯坦麥士時裝公司總經理Mr. Zahid Mohy Uddin先生來經幾次來華考察參觀了數家服裝機械和面輔料企業以后，認定上海服裝機械城是xxx的合作伙伴。

6月中，上海服裝機械城企業發展有限公司攜手中國服裝協會、《中國服飾報》、中國服裝論壇，在浙江省嘉興市南湖公園貴賓樓舉辦了“上海服裝機械城發展方略研討會”。

　　6月底，中國縫制機械協會在上海楓涇召開八屆二次常務理事擴大會議。

　　7月上旬，上海服裝機械城參加了印度GTE展覽會．作為印度GTE展覽會戰略合作伙伴第二次受邀參加印度GTE展覽會。

　　9月，上海服裝機械城參加“中國十大xxx有影響力的紡織服裝展會”之一的CISMA2007。

　　10月，受印度GTE主辦方之托，上海服裝機械城啟動對中國面輔料企業進行大規模的招展工作。

　　年底，榮獲06-07年度上海市守合同重信用企業”稱號。

　　2008年

　　7月，公司向電力部門支付了一期市場全部電配套工程款3000萬元，電配套工程正式宣告啟動。

　　9月，為了便于一期市場整體規劃和布局，迎合招商工作的需要，上海服裝機械城搬遷至二期市場3號館四層辦公區。

　　9月，2008年9月21日，美國威特集團董事長李學海先生及意大利客商一行7人再次來訪并參觀了上海服裝機械城（SGMZ），與我公司高層就威特集團與上海服裝機械城第三期項目合作事宜進行了深入的洽談。

　　10月，在楓涇鎮總工會相關領導的關懷和上海服裝機械城領導的支持下，2008年10月20日，上海服裝機械城工會正式成立了。

　　2009年

　　2月，公司年度部門工作會議宣布交房、招商、一期市場開業是2009年的重要任務。明確上海服裝機械城做市場的決心，公司將回收投資客戶房源進行統一管理、統一經營的戰略思想。

3月上旬，公司聘請高級培訓師陳義生來公司對員工進行“360度溝通”的培訓。

　　3月下旬，在盧師興總經理的帶領下，經過公司全體員工精心準備，一期商鋪交房工作于近日正式啟動。

　　4月，上海服裝機械城宣告一期市場商鋪大產證辦理完畢，將開始啟動協助業主辦理產權證工作。

　　7月初，上海服裝機械城一期市場正式被命名為“上海·國際面輔料·服裝機械交易城”。

　　7月，中泰信托投資有限公司陳總經理一行來訪上海服裝機械城，愿為上海服裝機械城項目注入資金，打開項目投資渠道的多元化的大門。

　　 戰略聯盟

　　中國戰略伙伴：服裝機械協會、服裝協會

十四國服裝協會會長達成戰略聯盟儀式

　　國際戰略伙伴：澳門生產力暨科技轉移中心、老撾服裝產業協會、尼泊爾服裝協會、斯里蘭卡服裝出口商協會、越南紡織服裝協會、孟加拉國際服裝制造和出口商協會、土耳其服裝制造商協會墨西哥全國制造工業商會、印度服裝制造設備商協會、巴基斯坦成衣制造商及出口商協會朝鮮紡織服裝聯合會、柬埔寨制衣商會、巴西紡織服裝工業協會、法國